Richtlinie zur Durchführung der sozialen Wohnraumförderung in Niedersachsen
(Wohnraumförderbestimmungen - WFB)
Bibliographie
- Titel
- Richtlinie zur Durchführung der sozialen Wohnraumförderung in Niedersachsen (Wohnraumförderbestimmungen - WFB)
- Amtliche Abkürzung
- WFB
- Normtyp
- Verwaltungsvorschrift
- Normgeber
- Niedersachsen
- Gliederungs-Nr.
- 23400
RdErl. d. MU v. 2.7.2019 - 64-25100-3/7 -
Vom 2. Juli 2019 (Nds. MBl. S. 1075)
Geändert durch RdErl. vom 2. November 2021 (Nds. MBl. S. 1696)
- VORIS 23400 -
Bezug: RdErl. v. 2. 7. 2019 (Nds. MBl. S. 1073), geändert durch
RdErl. v. 2. 11. 2021 (Nds. MBl. S. 1694)
- VORIS 23400 -
Die Abkürzungen der im nachstehenden Verzeichnis zitierten Gesetze, Verordnungen und Verwaltungsvorschriften in der jeweils geltenden Fassung finden Anwendung:
AllGO | Verordnung über die Gebühren und Auslagen für Amtshandlungen und Leistungen |
---|---|
ANBest-P | Allgemeine Nebenbestimmungen für Zuwendungen zur Projektförderung (Anlage 2 zu VV Nr. 5.1 zu § 44 LHO) |
AufenthG | Aufenthaltsgesetz |
BauGB | Baugesetzbuch |
BetrAVG | Betriebsrentengesetz |
BGB | Bürgerliches Gesetzbuch |
EStG | Einkommensteuergesetz |
GEG | Gebäudeenergiegesetz |
LHO | Niedersächsische Landeshaushaltsordnung |
NuWG | Niedersächsisches Gesetz über unterstützende Wohnformen |
NWoFG | Niedersächsisches Wohnraum- und Wohnquartierfördergesetz |
SGB IX | Neuntes Buch des Sozialgesetzbuchs - Rehabilitation und Teilhabe behinderter Menschen |
SGB XI | Elftes Buch des Sozialgesetzbuchs - Soziale Pflegeversicherung |
SGB XII | Zwölftes Buch des Sozialgesetzbuchs - Sozialhilfe |
VV | Verwaltungsvorschriften |
WoBindG | Wohnungsbindungsgesetz |
WoFlV | Wohnflächenverordnung |
WoGV | Wohngeldverordnung |
Inhaltsübersicht | Abschnitt |
---|---|
Erster Abschnitt | |
Allgemeine Fördergrundsätze | |
Förderzweck, Rechtsgrundlagen | 1 |
Begriffsbestimmungen | 2 |
Fördergrundsätze | 3 |
Zusammenarbeit der zuständigen Stellen | 4 |
Kontingentierung der Fördermittel, Fördervorrang | 5 |
Allgemeine Bewilligungsvoraussetzungen | 6 |
Allgemeine Förderausschlüsse | 7 |
Förderung begonnener Vorhaben | 8 |
Einsatz anderer Finanzierungshilfen | 9 |
Vorrangige Kapitalmarktmittel | 10 |
Dingliche Sicherung | 11 |
Zweiter Abschnitt | |
Mietwohnraumförderung | |
Zuwendungsempfängerinnen und Zuwendungsempfänger | 12 |
Fördervoraussetzungen | 13 |
Eigenleistungen | 14 |
Angemessene Wohnungsgrößen | 15 |
Besondere Wohnformen | 16 |
Angemessenheit der Gesamtkosten | 17 |
Darlehenskonditionen | 18 |
Tilgungsnachlass | 19 |
Belegungsbindungen | 20 |
Mietbindung | 21 |
Übertragung von Belegungs- und Mietbindungen | 22 |
Vorzeitige Tilgung des Darlehens | 23 |
Dauer der Bindungen in Sonderfällen | 24 |
Mietvertragsbedingungen | 25 |
Förderung modellhafter Wohnprojekte | 26 |
Modernisierung von Mietwohnraum | 27 |
Förderung auf den Ostfriesischen Inseln | 28 |
Förderung von Wohnheimplätzen für Studierende und Auszubildende | 29 |
Erwerb von Belegungs- und Mietbindungen | 30 |
Maßnahmen zur Vermeidung einer Überkompensation | 31 |
Dritter Abschnitt | |
Eigentumsförderung | |
Zuwendungsempfängerinnen und Zuwendungsempfänger | 32 |
Fördervoraussetzungen | 33 |
Förderausschluss | 34 |
Eigenleistungen | 35 |
Angemessene Wohnungsgrößen | 36 |
Eigenheime, Wohnungen für Angehörige | 37 |
Tragbarkeit der Belastung | 38 |
Förderung von Neubau und Erwerb | 39 |
Unzureichende Wohnverhältnisse | 40 |
Modernisierung von selbst genutztem Wohneigentum | 41 |
Darlehenskonditionen | 42 |
Zweckbestimmte Nutzung | 43 |
Vorzeitige Tilgung des Darlehens | 44 |
Vierter Abschnitt | |
Verfahren | |
Antragstellung | 45 |
Verfahren bei der Bewilligungsstelle | 46 |
Förderentscheidung | 47 |
Auszahlung der Fördermittel | 48 |
Durchführung von Bauvorhaben | 49 |
Gebäudeversicherung | 50 |
Anzeige des Baubeginns | 51 |
Anzeige der Fertigstellung, Schlussbescheinigung | 52 |
Verwendungsnachweis | 53 |
Unwirksamkeit, Rücknahme oder Widerruf der Förderentscheidung | 54 |
Verwaltungskostenbeitrag, Bearbeitungsentgelt | 55 |
Fünfter Abschnitt | |
Wohnungsbelegung und -überwachung | |
Allgemeines | 56 |
Überlassung von Wohnraum, Wohnberechtigungsschein, Missbrauch | 57 |
Wohnberechtigungsschein für ausländische Wohnungssuchende | 58 |
Wohnungsgröße | 59 |
Sanktionen | 60 |
Benennungsrecht | 60a |
Überwachung der Belegungsbindungen | 61 |
Freistellung, Änderung und Entlassung | 62 |
Freistellungsdauer | 63 |
Reichweite einer Freistellung | 64 |
Ausgleichsleistungen bei Freistellungen | 65 |
Sechster Abschnitt | |
Baufachliche Anforderungen | |
Allgemeine Anforderungen | 66 |
Wohnungen für ältere Menschen | 67 |
Wohnungen für Menschen mit Behinderungen | 68 |
Wohnheime für Studierende und Auszubildende | 69 |
Besondere Wohnformen | 70 |
Siebter Abschnitt | |
Schlussbestimmungen | |
Schlussbestimmungen | 71 |