Nicht gefördert wird Wohnraum, der

7.1
an einem Ort außerhalb Niedersachsens gelegen ist oder geschaffen werden soll,

7.2
zur dauerhaften Vermietung oder Eigennutzung ungeeignet ist,

7.3
in seiner Bauausführung, Ausstattung oder Größe sowie hinsichtlich der Miete oder der Belastung nicht den allgemeinen Wohnbedürfnissen entspricht oder

7.4
als Ferienwohnung, in Ferienhäusern und in Wochenendhäusern errichtet ist oder werden soll.