Entscheidungsgründe

Die form- und fristgerecht eingelegte sowie vom SG zugelassene Berufung des Beklagten ist begründet. Die Klägerin hat keinen Anspruch auf einen höheren Zuschuss nach § 27 Abs 3 SGB II.

A. Streitgegenstand des Berufungsverfahrens ist ausschließlich der Zuschuss zu den ungedeckten KdU nach § 27 Abs 3 SGB II (vgl. zur Zulässigkeit der Beschränkung des Streitgegenstands auf diesen Anspruch: BSG, Urteil vom 16. Juni 2015 - B 4 AS 37/14 R -, SozR 4-4200 § 27 Nr 2).

B. Für die Monate Juni und Juli 2012 ist das zusprechende Urteil des SG bereits deshalb aufzuheben, weil die Klägerin in diesen Monaten schon dem Grunde nach keinen Anspruch mehr auf einen Zuschuss nach § 27 Abs 3 SGB II hatte. Nachdem sie zum 31. Mai 2012 ihre Schulausbildung abgebrochen hatte und gleichzeitig die BAföG-Leistungen eingestellt worden waren, bestand - bei weiterhin vorliegender Hilfebedürftigkeit - Anspruch auf Arbeitslosengeld II und nicht mehr auf einen Zuschuss nach § 27 Abs 3 SGB II. Der Beklagte hat der Klägerin für die Zeit ab 1. Juni 2012 dementsprechend auch Arbeitslosengeld II gewährt (unter Anerkennung der tatsächlich gezahlten Unterkunftskosten, vgl. Bescheid vom 4. Juli 2012). Dass für die Monate Juni/Juli 2012 somit kein weiterer Leistungsanspruch nach § 27 Abs 3 SGB II mehr besteht, räumt mittlerweile auch die Klägerin ein (vgl. Schriftsatz vom 10. Februar 2016).

Ebenso wenig hatte die Klägerin in den davorliegenden Monaten (August 2011 bis Mai 2012) Anspruch auf einen höheren Zuschuss nach § 27 Abs 3 SGB II. Entgegen der Auffassung der Klägerin und des SG erweist sich insbesondere auch die Deckelung der anerkannten Bruttokaltmiete auf eine Mietobergrenze von 354,- Euro (als Angemessenheitsgrenze i.S.d. § 22 Abs 1 SGB II) als rechtmäßig (s.u. Abschnitt III).

I. Nach § 27 Abs 3 SGB II erhalten Auszubildende, die Berufsausbildungsbeihilfe, Ausbildungsgeld nach dem SGB III oder BAföG-Leistungen erhalten (oder diese nur wegen der Vorschriften zur Berücksichtigung von Einkommen und Vermögen nicht erhalten) und deren Bedarf sich nach §§ 61 Abs 1, 62 Abs 2, 116 Abs 3, 123 Abs 1 Nummer 1 und 4, 124 Abs 1 Nr 2 SGB III oder nach §§ 12 Abs 1 Nr 2 und Abs 2, 13 Abs 1 in Verbindung mit Absatz 2 Nr 1 BAföG bemisst, einen Zuschuss zu ihren angemessenen Aufwendungen für Unterkunft und Heizung (§ 22 Abs 1 Satz 1 SGB II), soweit der Bedarf in entsprechender Anwendung des § 19 Abs 3 SGB II ungedeckt ist.

Die Klägerin erhielt im streitbefangenen Zeitraum BAföG-Leistungen, deren Bemessung sich nach § 12 Abs 2 Nr 1 BAföG richtete (vgl. hierzu: BAföG-Bewilligungsbescheid vom 31. August 2011). Sie gehörte damit dem Grunde nach zu dem nach § 27 Abs 3 SGB II anspruchsberechtigten Personenkreis. Dies ist zwischen den Beteiligten auch unstreitig. Streitbefangen ist ausschließlich die Höhe des der Klägerin zustehenden Zuschusses nach § 27 Abs 3 SGB II.

II. Die Berechnung des Zuschusses nach § 27 Abs 3 SGB II erfolgt nach der Rechtsprechung des BSG in drei Schritten: Zunächst ist die abstrakte Höhe der angemessenen Unterkunftskosten nach § 22 Abs 1 Satz 1 SGB II zu bestimmen und danach der konkrete Unterkunftsbedarf nach den Regeln des SGB II zu ermitteln, wobei für die Berechnung von einer fiktiven Leistungsberechtigung nach dem SGB II ausgegangen wird. In einem dritten Schritt ist dann der im Ergebnis nicht gedeckte Unterkunftsbedarf als Zuschuss nach § 27 Abs 3 SGB II zu erbringen (gedeckelt durch die Differenz zwischen dem Unterkunftsbedarf nach dem SGB II und dem in der Ausbildungsförderungsleistung enthaltenen Unterkunftsanteil, vgl. im Einzelnen: BSG, Urteil vom 15. Dezember 2010 - B 14 AS 23/09 R -, Rn 18).

III. Für die im ersten Schritt zu bestimmende abstrakte Höhe der angemessenen Unterkunftskosten nach § 22 Abs 1 Satz 1 SGB II ist der Beklagte zutreffend von einem Maximalbetrag für die Bruttokaltmiete von 354,- Euro ausgegangen (Mietobergrenze für einen Einpersonenhaushalt im Stadtgebiet Hannover in der Zeit von August 2011 bis Mai 2012).

1. Aufwendungen des Hilfebedürftigen für Unterkunft und Heizung sind dann angemessen, wenn sie sich im Rahmen der durch ein schlüssiges Konzept ermittelten Vergleichsmiete halten (vgl. BSG, Urteil vom 19. Februar 2009 - B 4 AS 30/08 R -, BSGE 102, 263). Ein solches schlüssiges Konzept erfordert ein planmäßiges Vorgehen im Sinne einer systematischen Ermittlung und Bewertung genereller, wenn auch orts- und zeitbedingter Tatsachen für sämtliche Anwendungsfälle im maßgeblichen Raum (BSG, Urteil vom 22. September 2009 - B 4 AS 18/09 R -, BSGE 104, 192). Die Erstellung des schlüssigen Konzepts ist nicht Aufgabe der Sozialgerichte, sondern der jeweiligen Grundsicherungsträger (ständige Rechtsprechung des BSG, vgl. etwa: Urteil vom 2. Juli 2009 - B 14 AS 33/08 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 25; Urteil vom 10. September 2013 - B 4 AS 77/12 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 70, Rn 20 mit weiteren Nachweisen).

Der Beklagte stützt die seinen Bewilligungsbescheiden zugrunde gelegte Mietobergrenze auf das von ihm erstellte KdU-Konzept "Festlegung der Angemessenheitsgrenze gemäß SGB II und SGB XII für die 21 Kommunen der Region Hannover auf Basis der 21 qualifizierten Mietspiegel 2011" (Endbericht 2011). Dieses KdU-Konzept erweist sich für die im vorliegenden Verfahren streitbefangene Fallkonstellation (Einpersonenhaushalt in der Landeshauptstadt Hannover) für den vorliegend streitbefangenen Zeitraum (August 2011 bis Mai 2012) als schlüssig.

Von der Schlüssigkeit eines Konzepts ist nach ständiger Rechtsprechung des BSG auszugehen, wenn die folgenden Mindestvoraussetzungen erfüllt sind: (1) Die Datenerhebung darf ausschließlich in dem genau eingegrenzten und muss über den gesamten Vergleichsraum erfolgen; (2) nachvollziehbare Definition des Gegenstands der Beobachtung (Art von Wohnungen, Differenzierung nach Standard der Wohnungen, Brutto- und Nettomiete/Vergleichbarkeit, Differenzierung nach Wohnungsgröße); (3) Angaben über den Beobachtungszeitraum; (4) Festlegung der Art und Weise der Datenerhebung (Erkenntnisquellen, zB Mietspiegel); (5) Repräsentativität des Umfangs der einbezogenen Daten; (6) Validität der Datenerhebung; (7) Einhaltung anerkannter mathematisch-statistischer Grundsätze der Datenauswertung; (8) Angaben über die gezogenen Schlüsse (z.B. Spannoberwert oder Kappungsgrenze) (vgl. zuletzt etwa: BSG, Urteile vom 10. September 2013 - B 4 AS 77/12 R, SozR 4-4200 § 22 Nr 70, sowie vom 16. Juni 2015 - B 4 AS 45/14 R -).

Im Rahmen dieser höchstrichterlichen Vorgaben ist dem Grundsicherungsträger bei der Erstellung eines KdU-Konzepts Methodenfreiheit einzuräumen (BSG, Urteil vom 18. November 2014 - B 4 AS 9/14 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 81; ebenso: LSG Thüringen, Urteil vom 8. Juli 2015 - L 4 AS 718/14 -). Dies beruht darauf, dass durch die Rechtsprechung des BSG die Bestimmung der Höhe der regionalen Angemessenheitsgrenze in die Hände der Jobcenter gelegt worden ist. Lediglich der methodische Rahmen zur Bestimmung der Angemessenheitsgrenze ist durch die Forderung nach einem schlüssigen Konzept vorgegeben (Knickrehm, Soziale Sicherheit 2015, 287, 289). In diesem Sinne richtet sich die gerichtliche Überprüfung auf diesen dem Grundsicherungsträger eingeräumten Gestaltungsspielraum. Sie lässt sich mit der Faustformel "Kontrollierte Methodenfreiheit bei Methodenvielfalt" (so: Knickrehm in: Soziale Sicherheit 2015, 287 ff.) umschreiben. Die Sozialgerichte sind dagegen weder befugt noch dazu berufen, im Wege der Einbeziehung aller denkbaren Faktoren selbst eine optimale Bestimmung der Angemessenheitsgrenze zu bewirken, sondern ein Konzept auf seine Schlüssigkeit und die Gewährleistung der Existenzsicherung im Bereich Wohnen zu überprüfen (vgl. Knickrehm, a.a.O., S. 289).

a) Der vom Beklagten gewählte Vergleichsraum ist nicht zu beanstanden. Dies gilt auch für die Angaben zum Beobachtungszeitraum sowie für die Festlegung der Art und Weise der Datenerhebung.

Der im vorliegenden Berufungsverfahren maßgebliche Vergleichsraum erstreckt sich über das gesamte Stadtgebiet der Landeshauptstadt Hannover. In Abweichung vom Vorgehen des Beklagten in 16 anderen Kommunen der Region Hannover, für die ein gemeinsamer "Datenpool" gebildet worden ist (vgl. Methodenbericht 2011, S. 9; Endbericht 2011, S. 40 ff.), sind für den Vergleichsraum der Landeshauptstadt Hannover (ebenso wie für die Städte Garbsen, Laatzen, Langenhagen und Seelze) ausschließlich Daten aus dem jeweiligen Stadtgebiet (hier: der Landeshauptstadt Hannover) zugrunde gelegt worden.

Die Festlegung des gesamten Stadtgebiets Hannover als Vergleichsraum begegnet keinen rechtlichen Bedenken. Eine Landeshauptstadt dieser Größenordnung (ca. 500.000 Einwohner) stellt einen ausreichend großen Raum der Wohnbebauung mit zusammenhängender Infrastruktur und insbesondere verkehrstechnischer Verbundenheit, also einen insgesamt homogenen Lebens- und Wohnbereich dar (vgl. zu diesen Vorgaben: BSG, zuletzt etwa: Urteil vom 16. Juni 2015 - B 4 AS 45/14 R -, Rn 16). Diese Wertung des Senats entspricht der obergerichtlichen bzw. höchstrichterlichen Rechtsprechung zu anderen Landeshauptstädten (vgl. etwa: BSG, Urteil vom 18. November 2014 - B 4 AS 9/14 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 81 [Dresden]; Urteil vom 26. Mai 2011 - B 14 AS 132/10 R - [Bremen]; Urteil vom 10. September 2013 - B 4 AS 77/12 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 70 [München]; LSG Schleswig-Holstein, Urteil vom 19. Mai 2014 - L 6 AS 18/13 [Kiel]). Deshalb folgt der Senat auch nicht der Auffassung des SG im hier angefochtenen Urteil, wonach dem KdU-Konzept des Beklagten eine dezidierte Auseinandersetzung mit der Bildung des Vergleichsraums fehlen soll (S. 5 des angefochtenen Urteils). Vielmehr teilt der Senat insoweit die Rechtsauffassung z.B. der 70. Kammer des SG Hannover im Urteil vom 22. Januar 2015 - S 70 AS 2053/13 -, wonach die Festlegung des Stadtgebiets der Landeshauptstadt Hannover als Vergleichsraum nicht zu beanstanden ist.

Die Daten zur Ermittlung der Mietobergrenze wurden im gesamten Vergleichsraum, d.h. im gesamten Stadtgebiet der Landeshauptstadt Hannover stichprobenartig erhoben. Dies ergibt sich aus dem Mietspiegel, der dem KdU-Konzept des Beklagten zugrunde liegt (vgl. im Einzelnen: Methodenbericht 2011, S. 19ff.). Die Methodik der Stichprobenziehung erfolgte nach anerkannten statistischen Grundlagen (vgl. Endbericht 2011, S. 8). Insoweit wurden 2.911 ausschließlich aus Hannover stammende Mietedaten ausgewertet (vgl. Methodenbericht 2011, S. 31). Dies entspricht nach dem Vortrag des Beklagten ca. 1,36 % des Wohnungsbestandes (vgl. Schriftsatz des Beklagten vom 22. Mai 2012 im Klageverfahren S 5 AS 1092/10 - vorgelegt vom Beklagten als Anlage zu seinem im Berufungsverfahren L 7 AS 1034/14 gefertigten Schriftsatz vom 9. Dezember 2015).

Die Datenerhebung erfolgte in der Zeit von April bis Mitte August 2010, wobei der Erhebungsstichtag auf den 1. April 2010 festgelegt wurde. Die Auswertungen wurden im März 2011 (Mietspiegel) bzw. April 2011 (KdU-Konzept) abgeschlossen (vgl. im Einzelnen: Methodenbericht 2011, S. 21, 25-27). Damit sind sowohl der Erhebungszeitraum als auch der Erhebungsstichtag offen gelegt worden. Die Datengrundlage ist aufgrund einerseits des geringen zeitlichen Abstands ihrer Erhebung zu dem im vorliegenden Verfahren streitbefangenen Zeitraum (August 2011 bis Mai 2012) und andererseits mangels besonderer zwischenzeitlicher Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt (vgl. hierzu unten Abschnitt C) hinreichend aktuell.

Die Art und Weise der Datenerhebung bestand in der Heranziehung und Auswertung der für den Mietspiegel im Stadtgebiet Hannover erhobenen Mietedaten (Endbericht 2011, S. 3, 5 und 7f.). Da es sich bei dem Mietspiegel 2011 um einen qualifizierten Mietspiegel i.S.d. § 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) handelt, ist der Rückgriff des Beklagten auf diese Datengrundlage nicht zu beanstanden (vgl. BSG, Urteil vom 10. September 2013 - B 4 AS 77/12 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 70, Rn 30 m.w.N.).

Insgesamt sind somit die oben in Abschnitt 1. unter (1), (3) und (4) genannten Anforderungen des BSG erfüllt.

b) Das KdU-Konzept des Beklagten enthält auch eine hinreichend nachvollziehbare Definition des Gegenstands der Beobachtung.

Im KdU-Konzept des Beklagten ist klar definiert, welche Art von Wohnungen berücksichtigt wurden. So hat der Beklagte zutreffend das unterste Wohnungsmarktsegment (Wohnungen mit einfachster Ausstattung, d.h. ohne Sammelheizung, Innen-Bad oder Innen-WC - sog. Substandardwohnungen) von vornherein nicht in die Datenerhebung einbezogen (vgl. hierzu: Endbericht, S. 6 und 7 sowie Methodenbericht, S. 4). Dies entspricht der Rechtsprechung des BSG (Urteil vom 19. Oktober 2010 - B 14 AS 50/10 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 42, Rn 29). Für sämtliche Wohnungen wurden konsequent Nettokaltmieten und Betriebskosten getrennt erhoben (vgl. Endbericht 2011, S. 7).

Die vom Beklagten vorgenommene Bildung von Größenklassen (vgl. Endbericht 2011, S. 10 - für die Klägerin als Alleinstehende: bis 50 qm) erfolgte anhand der Wohnraumgrößen für Wohngeldberechtigte im Sozialen Mietwohnungsbau, d.h. nach Abschnitt B 7.1 der in Niedersachsen aufgrund des § 10 Wohnraumförderungsgesetz vom 13. September 2001 (BGBl I 2376) ergangenen Richtlinie zur Durchführung der sozialen Wohnraumförderung in Niedersachsen - Wohnraumförderbestimmungen - (Runderlass vom 1. September 2011, Nds. MBl 2011 Nr 38). Auch dies entspricht der ständigen Rechtsprechung des BSG (vgl. etwa: Urteil vom 10. September 2013 - B 4 AS 77/12 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 70, Rn 20; Urteil vom 16. Juni 2015 - B 4 AS 45/14 R -, Rn 15 - jeweils mit weiteren Nachweisen).

Es begegnet ebenfalls keinen Bedenken, dass der Beklagte bei der Ermittlung der Mietobergrenze außer den sog. Substandardwohnungen weitere Wohnungsteilmärkte unberücksichtigt gelassen hat.

Soweit der Beklagte in seinem KdU-Konzept keine Daten für die in § 549 Abs 2 Satz 1 Nr 1 - 3, Abs 3 BGB genannten Wohnungen berücksichtigt hat (u.a. Wohnraum zum vorübergehenden Gebrauch, innerhalb von vom Vermieter selbst bewohnten Wohnungen, für Personen mit dringendem Wohnungsbedarf oder in Studenten- oder Jugendheimen), entspricht dies den gesetzlichen Vorgaben für einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Mit der Entscheidung, die für einen qualifizierten Mietspiegel erhobenen Daten als Grundlage für ein KdU-Konzept zu akzeptieren (vgl. hierzu oben Abschnitt a)), ist die Konsequenz verknüpft, dass sich der Ausschluss der Teilwohnungsmärkte nach § 549 Abs 2 und 3 BGB in dem vom Grundleistungsträger zu erstellenden KdU-Konzept wiederfindet (vgl. BSG, Urteil vom 10. September 2013 - B 4 AS 77/12 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 70, Rn 30 - zur Begrenzung der Datengrundlage auf den Vierjahreszeitraum nach § 558 Abs 2 BGB).

Ebenso wenig führt die Nichtberücksichtigung von Mietwohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern zur Unschlüssigkeit des KdU-Konzepts des Beklagten. Der Beklagte hat sein diesbezügliches Vorgehen damit begründet, dass Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern oftmals von den Eigentümern selbst bzw. von Verwandten genutzt, jedoch nur relativ selten an Dritte vermietet würden. Diese Begründung hält der Senat für nachvollziehbar, so dass das Vorgehen des Beklagten angesichts der ihm zustehenden Methodenfreiheit (vgl. hierzu erneut: BSG, Urteil vom 18. November 2014 - B 4 AS 9/14 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 81) sowie seiner Entscheidung, die Datenbasis des qualifizierten Mietspiegels zu verwenden, im Ergebnis nicht zu beanstanden ist. Schließlich ist die Ausklammerung derartiger Wohnungen bei der Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels allgemein anerkannt (vgl. hierzu: Hinweise zur Erstellung von Mietspiegeln, herausgegeben vom Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen, Ausgabe 2001, S. 21f. - dort unter den Gesichtspunkten "Gefälligkeitsmietverhältnisse, z.B. Vereinbarung von besonders niedrigen Mieten zwischen Verwandten" sowie "Besondere Wohnungstypen, wie z.B. Ein- und Zweifamilienhäuser"). Der Senat geht davon aus, dass die Entscheidung der Mietspiegel-Kommission, Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern nicht in die Datenerhebung einzubeziehen (vgl. hierzu: Methodenbericht 2011, S. 19 und 53), auch den örtlichen Gegebenheiten in der Landeshauptstadt Hannover Rechnung trägt (vgl. zur Berücksichtigung örtlicher Gegebenheiten bei der Erstellung von Mietspiegeln: Hinweise zur Erstellung von Mietspiegeln, a.a.O., S. 21 f.). Hierfür spricht, dass für Hannover (als Großstadt mit mehr als 500.000 Einwohnern) eine verdichtete Bauweise prägend ist und dementsprechend die Berücksichtigung der nur geringen Anzahl von "regulären" Mietverhältnissen in Ein- und Zweifamilienhäusern (d.h. von Mietverhältnissen, die nicht nur zwischen Verwandten oder sich sonst nahestehenden Personen abgeschlossen wurden) statistisch nicht relevant sein dürfte. Schließlich ist die Landeshauptstadt Hannover selbst im Bereich ihrer Stadtgrenzen noch von größeren Wohnquartieren mit mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern geprägt, z.B. übergangslos im Norden und Süden Hannovers an der Grenze zu den Städten Langenhagen und Laatzen.

Unabhängig von den örtlichen Gegebenheiten besteht für den Senat angesichts der wirtschaftlichen Interessen der in der Mietspiegel-Kommission vertretenen Vermieter-Verbände (Haus & Grund Hannover sowie Immobilienverband Deutschland (IVD) Nord-West, vgl. zur Zusammensetzung der Mietspiegel-Kommission und der Arbeitsgruppen: Methodenbericht 2011, S. 52) auch insgesamt kein Anlass zu der Annahme, dass die bereits für den Mietspiegel vorgenommene Ausklammerung von Teil-Wohnungsmärkten dazu geführt haben könnte, dass die im Mietspiegel festgeschriebenen Vergleichsmieten (als Rechtsgrundlage für Mieterhöhungsverlangen der Vermieter) realitätsfern nach unten "angepasst" worden sein könnten.

Der Senat kann auch nicht erkennen, dass sich die Ausklammerung der weiteren auf S. 6 des Endberichts 2011 bzw. auf S. 16 des Methodenberichts 2011 genannten Wohnungsteilmärkte (Wohnungen mit einer Wohnfläche von unter 25 qm; Wohnungen in Altenpflege- oder sonstigen Heimen; möblierte oder teilmöblierte Wohnungen; Wohnungen aufgrund von Untermietverhältnissen; Wohnungen, in denen Toilette, Küche und/oder Bad von zwei oder mehr Mietparteien genutzt werden; nach dem 28. Februar 2010 bezugsfertig gewordene Wohnungen) im Ergebnis zu Lasten der Klägerin auswirken könnte. Vielmehr stimmt der Senat der Auffassung des Beklagten zu, dass diese Teilwohnungsmärkte z.T. nicht repräsentativ sind, weil in die dort zu zahlenden Mieten weitere Leistungen einfließen (z.B. Betreuung und Verpflegung in Heimen, Nutzungsentschädigung für Möblierung). Auch die Nichtberücksichtigung von besonders kleinen Wohnungen (unter 25 qm Wohnfläche) führt - entgegen der Auffassung des SG (vgl. S. 6 des angefochtenen Urteils) - nicht zur Unschlüssigkeit des KdU-Konzepts des Beklagten. Zwar dürfte dem SG zuzustimmen sein, dass der qm-Preis sehr kleiner Wohnungen oftmals höher ist als der qm-Preis größerer Wohnungen. Andererseits kann bei Anmietung einer sehr kleinen Wohnung (z.B. 25 qm) der qm-Preis bis zu 100 % über der vom Beklagten pro qm festgesetzten Mietobergrenze liegen, ohne dass es im Ergebnis zu einer Deckelung durch die Mietobergrenze kommt. Dies verdeutlich, dass es nicht geboten ist, in die Berechnung des (maximal) angemessenen qm-Preises auch die Werte einzustellen, die ausschließlich für besonders kleine, nicht dagegen für Wohnungen von angemessener Größe gezahlt werden (hier: Wohnungen um ca. 50 qm für Alleinstehende), wenn am Ende - entsprechend der sog. Produkttheorie - eine Multiplikation mit der maximal angemessenen qm-Zahl (hier: 50 qm) erfolgt.

Die Einbeziehung der vom Beklagten ausgeklammerten Untermietverhältnisse bzw. Wohnungen mit gemeinsamer Nutzung von Küche, Bad und/oder Toilette (z.B. in Wohngemeinschaften) kann von vornherein zu keinem höheren Leistungsanspruch der Klägerin bzw. anderer SGB II-Leistungsbezieher führen. Schließlich liegen die Mieten für in sich nicht abgeschlossene Wohnungen sowie für Wohnungen, in denen zentrale Einrichtungen mit mehreren Personen geteilt werden, üblicherweise deutlich unter dem Mietniveau von vergleichbaren in sich abgeschlossenen Wohnungen. Die Klägerin wird durch diese Vorgabe des KdU-Konzepts des Beklagten somit - selbst wenn diese Vorgabe nicht mehr von der dem Beklagten zustehenden Methodenfreiheit gedeckt sein sollte - im Ergebnis nicht beschwert (so auch: LSG Schleswig-Holstein, Urteil vom 19. Mai 2014 - L 6 AS 18/83 -, Rn 71).

Damit erfüllt das KdU-Konzept des Beklagten auch die oben in Abschnitt 1. unter (2) genannten Anforderungen.

c) Bei Beachtung der dem Beklagten zustehenden Methodenfreiheit erfüllt das KdU-Konzept des Beklagten ebenfalls die oben in Abschnitt 1. unter (5) bis (7) genannten Vorgaben "Repräsentativität des Umfangs der einbezogenen Daten", "Validität der Datenerhebung" und "Einhaltung anerkannter mathematisch-statistischer Grundsätze der Datenauswertung".

Das KdU-Konzept beruht auf dem für die Landeshauptstadt Hannover erstellten und vom Rat der Landeshauptstadt Hannover als qualifiziert anerkannten Mietspiegel i.S.d. § 558d BGB. Die Zugrundelegung eines qualifizierten Mietspiegels bei der Erstellung eines schlüssigen KdU-Konzepts ist nach der ständigen Rechtsprechung des BSG bereits im Ausgangspunkt nicht zu beanstanden (vgl. BSG, Urteil vom 10. September 2013 - B 4 AS 77/12 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 70, Rn 30 m.w.N.).

Ebenso wenig ist zu beanstanden, dass der Beklagte sich hinsichtlich des Stichprobenumfangs und der Auswertung etc. an den für Mietspiegel geltenden Standard angelehnt hat (vgl. BSG, Urteil vom 10. September 2013 - B 4 AS 77/12 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 70, Rn 34; vgl. im Einzelnen zur Anwendung der anerkannten statistischen Grundlagen im Rahmen der Methodik der Stichprobenziehung: Methodenbericht 2011, S. 19,20 und 27ff. sowie Endbericht 2011, S. 8). Insoweit ist bereits höchstrichterlich geklärt, dass bei der Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels die Repräsentativität der Stichprobe durch die Annahme der Chance gleicher Wahrscheinlichkeit der Abbildung der im Detail unbekannten Realität der Grundgesamtheit des Gesamtwohnungsbestandes fingiert wird und eine umfassende verfahrensrechtliche Absicherung durch die beteiligten Interessengruppen stattfindet (BSG, Urteil vom 10. September 2013, a.a.O., Rn 34; Urteil vom 20. Dezember 2011 - B 4 AS 19/11 R -, BSGE 110,52, Rn 24 - jeweils mit weiteren Nachweisen). Die Repräsentativität und Validität der Datenerhebung für einen Mietspiegel ist daher auch im Rahmen des schlüssigen Konzepts regelmäßig als ausreichend anzusehen (BSG, Urteile vom 10. September 2013 und 20. Dezember 2011, a.a.O.; Urteil vom 13. April 2011 - B 14 AS 106/10 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 46; ebenso: Knickrehm, Soziale Sicherheit 2015, 287, 290). Eine weitergehende Prüfung dieser Voraussetzungen ist im vorliegenden Fall nach alledem nicht erforderlich (anders dagegen das Urteil der 70. Kammer des SG Hannover vom 22. Januar 2015 - S 70 AS 2053/13 -, in dem entgegen der o.g. BSG-Rechtsprechung die Repräsentativität der Daten im Einzelnen geprüft, dann im Ergebnis jedoch ebenfalls bejaht wurde).

Einwände gegen die Methodik der Erhebung der Mietspiegel-Daten (als Grundlage des KdU-Konzepts des Beklagten) sind weder ersichtlich noch von der Klägerin geltend gemacht worden. Damit gilt auch im vorliegenden Fall, dass allein die Kritik an den gezogenen Schlüssen nicht genügt, um die statistische Methodik der Datenerhebung in Frage zu stellen (BSG, Urteil vom 10. September 2013 - B 4 AS 77/12 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 70, Rn 34). Ebenso wenig ist die im Rahmen der Mietspiegelerstellung vorgenommene Extremwertbereinigung (vgl. hierzu im Einzelnen: Methodenbericht, S. 30) zu beanstanden. Vielmehr handelt es sich hierbei um einen üblichen Zwischenschritt bei der Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels (vgl. S. 41f. der vom Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen herausgegebenen "Hinweise für die Erstellung von Mietspiegeln", 2001), so dass auch im Hinblick auf die Erstellung eines schlüssigen Konzepts keine durchgreifenden Bedenken dagegen bestehen, bei der Erstellung des Konzepts lediglich die nach Extremwertbereinigung übrig gebliebenen Mietedaten zu berücksichtigen (im Ergebnis ebenso: LSG Schleswig-Holstein, Urteil vom 19. Mai 2014 - L 6 AS 18/13 -). Insoweit hat der Beklagte auf Nachfrage des Senats ausdrücklich bestätigt, dass es im Rahmen des KdU-Konzepts (d.h. bei der Bestimmung der Angemessenheitsgrenze i.S.d. § 22 SGB II) nicht zu einer nochmaligen bzw. doppelten Extremwertbereinigung gekommen ist (vgl. Schriftsätze vom 20. April und 2. Mai 2016). Nachvollziehbar hat der Beklagte zudem dargelegt, dass die für den Mietspiegel vorgenommenen Gewichtungen der Rohdaten (sog. disproportionale Stichprobenziehung wegen der nur unterdurchschnittlichen Beteiligung von Kleinvermietern an der Befragung sowie wegen der bei der Stichprobenziehung zunächst erfolgten überproportionalen Berücksichtigung von Wohnungen in guter Lage) mittels anerkannter mathematisch-statistischer Verfahren wieder aufgehoben worden sind (sog. "Auflösung bzw. Aufhebung der Disproportionalität durch reziproke Fallgewichtung", vgl. hierzu im Einzelnen: Stellungnahme der Region Hannover vom 19. April 2016 [Anlage zum Schriftsatz des Beklagten vom 20. April 2016] sowie Endbericht 2011, S. 10).

Nachdem sich bereits die dem qualifizierten Mietspiegel zugrundeliegenden Mietedaten als repräsentativ erwiesen haben (s.o.), bestehen auch keine durchgreifenden Zweifel an der Repräsentativität der für die Bestimmung der im vorliegenden Berufungsverfahren streitbefangenen Mietobergrenze für Einpersonenhaushalte (Stadtgebiet Hannover) herangezogenen Datengrundlage. Schließlich hat der Beklagte für die Berechnung der Mietobergrenze für Einpersonenhaushalte (Stadtgebiet Hannover) alle für den Mietspiegel als verwertbar angesehenen Mietedaten (Wohnungen bis 50 qm im Stadtgebiet Hannover) vollständig herangezogen. Es handelt sich hierbei um insgesamt 510 Mietedaten. Ausweislich der vom Beklagten übersandten Aufstellung (Anlage zum Schriftsatz vom 20. April 2016, Bl. 130 - 135 der Gerichtsakte) sind dort alle Baualtersklassen vertreten. Nachdem bereits im Rahmen der Mietspiegelerhebung (als Datengrundlage für das vom Beklagten erstellte KdU-Konzept) Mietedaten für sog. Substandard-Wohnungen entweder von vornherein nicht erhoben oder aber von der weiteren Untersuchung ausgeschlossen worden waren, handelt es sich somit bei allen berücksichtigten Mietwohnungen um Wohnungen mit mindestens einfachem Standard. Zusätzlich enthält die Datengrundlage von 510 Mietwohnungen sämtliche Mietedaten der Wohnungen mit mittlerem sowie mit hohem/luxuriösem Standard. Ausweislich der Spalte WL der vom Beklagten übersandten Aufstellung (Bl. 130 - 135 der Gerichtsakte) sind in den 510 in die Berechnung eingestellten Mietedaten auch in erheblichem Umfang Wohnungen in guter Wohnlage enthalten. Dementsprechend besteht kein Anhaltspunkt dafür, dass nur Mietedaten aus besonders schlechten Wohnlagen (sog. "Problemgebiete" mit niedrigen Mieten) berücksichtigt worden sein könnten.

d) Unter Beachtung der dem Beklagten zustehenden Methodenfreiheit (vgl. hierzu erneut: BSG, Urteil vom 18. November 2014 - B 4 AS 9/14 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 81) ist die von ihm aus der Datenerhebung für einen Einpersonenhaushalt (Stadtgebiet Hannover im Zeitraum August 2011 bis Mai 2012) hergeleitete Mietobergrenze von 354,- Euro (Bruttokaltmiete) im Ergebnis nicht zu beanstanden. Das KdU-Konzept des Beklagten erfüllt vielmehr auch die in Abschnitt 1. unter (8) genannte Vorgabe der BSG-Rechtsprechung "Angaben über die gezogenen Schlüsse (z.B. Spannoberwert oder Kappungsgrenze)".

Auch wenn dem SG zuzustimmen sein dürfte, dass sich aus der vom Beklagten vorgenommenen Grenzwertbildung (33 %-Quantil) keine Abgrenzung der Wohnungen einfachen Standards von den Wohnungen höheren Standards herleiten lässt, führt dieser Gesichtspunkt nicht zur Unschlüssigkeit des KdU-Konzepts des Beklagten. Vielmehr steht es einem Grundsicherungsträger frei, welche der denkbaren Methoden ("Methodenvielfalt") er zur Bestimmung der Angemessenheitsgrenzen wählt ("Methodenfreiheit"). So kommt zwar als Methode in Betracht, in einem ersten Schritt Kriterien für den einfachen Wohnungsstandard zu definieren, anschließend ausschließlich für diesen Wohnungsteilmarkt Mietedaten zu erheben und sodann in einem dritten Schritt aus diesem Datenmaterial eine Angemessenheitsgrenze zu bestimmen (vgl. hierzu: BSG, Urteil vom 22. September 2009 - B 4 AS 18/09 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 30, Rn 21). Methodisch zulässig ist aber auch die hiervon grundsätzlich abweichende - und im vorliegenden Fall vom Beklagten gewählte - Vorgehensweise, im Rahmen einer repräsentativen Erhebung Daten für den gesamten Wohnungsmarkt (mit Ausnahme der nach der Rechtsprechung des BSG von vornherein nicht zu berücksichtigenden sog. Substandardwohnungen) zu erheben und anschließend aus diesen Werten mittels der Festlegung eines Quantils - und damit letztlich über den Preis - die Angemessenheitsgrenze zu bestimmen (vgl. BSG, Urteil vom 10. September 2013 - B 4 AS 77/12 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 70, Rn 37: Grenzziehung nach der Höhe des Mietpreises; ebenso: Knickrehm, Soziale Sicherheit 2015, 287, 291; LSG Schleswig-Holstein, Urteil vom 19. Mai 2014 - L 6 AS 18/13 -, Rn 101ff. - zitiert nach ). Für die zuletzt genannte Methode bietet sich als Datengrundlage gerade ein qualifizierter Mietspiegel an, für dessen Richtigkeit die gesetzliche Vermutung des § 558d Abs 3 BGB spricht und der insgesamt eine repräsentative und valide Datengrundlage darstellt (vgl. hierzu bereits oben unter c).

Zur Vorgehensweise bei der Grenzziehung (33 %-Quantil, vgl. hierzu: Endbericht, S. 10 - 15) hat der Beklagte auf Nachfrage des Senats klargestellt, dass sich das 33 %-Quantil nicht auf die Anzahl der Mietedaten bezieht (die Grenze also nicht bei der 170. der 510 berücksichtigten Mietwohnungen gezogen worden ist), sondern auf den Betrag der jeweiligen Nettokaltmiete (vgl. im Einzelnen: Schriftsatz vom 20. April 2016 nebst Anlage). Damit liegen im Ergebnis 234 der berücksichtigten 510 Mietwohnungen - und damit sogar mehr als 33% der Mietwohnungen - innerhalb der vom Beklagten für Einpersonenhaushalte (Stadtgebiet Hannover) festgelegten Mietobergrenze von 5,44 Euro (Nettokaltmiete pro qm).

Die vom Beklagten für die Nettokaltmiete eines Einpersonenhaushalts (Stadtgebiet Hannover in der Zeit von August 2011 bis Mai 2012) festgelegte Mietobergrenze von 5,44 Euro pro qm ist im Ergebnis nicht zu beanstanden.

Ausgangspunkt für diese Entscheidung ist zunächst wiederum die Erwägung, dass die im Rahmen der Mietspiegelerstellung erhobene und für das KdU-Konzept vollständig herangezogene Datengrundlage den relevanten Mietwohnungsmarkt (d.h. den gesamten Wohnungsmarkt mit Ausnahme der sog. Substandardwohnungen sowie des Sozialen Wohnungsbaus, vgl. Endbericht, S. 5-7) realitätsnah abbildet (vgl. hierzu oben Abschnitt c). Da in dieser Datenmenge neben den Wohnungen einfachen Standards (deren angemessener Preis gemäß § 22 SGB II zu ermitteln ist) auch die Daten von Wohnungen mit mittlerem sowie mit gehobenem/luxuriösem Standard enthalten sind, ist - wie bereits dargelegt - die Bestimmung der Angemessenheitsgrenze mittels eines Quantils und damit letztlich über den Preis zulässig (vgl. erneut: BSG, Urteil vom 10. September 2013, a.a.O.; LSG Schleswig-Holstein, Urteil vom 19. Mai 2014 - L 6 AS 18/13 -, Rn 103; ebenso: Knickrehm, Soziale Sicherheit 2015, 287, 291). Dies steht in Übereinstimmung mit der Rechtsprechung u.a. des 7. Senats des erkennenden Gerichts, der das KdU-Konzept für den Landkreis Göttingen als unschlüssig verworfen hat, weil diesem Konzept keine hinreichend repräsentativen und validen Daten zugrunde lagen (Urteil des 7. Senats des erkennenden Gerichts vom 29. April 2014 - L 7 AS 330/13 -). In dieser Entscheidung hat der 7. Senat in Rn 38 und 39 (zitiert nach ) klargestellt, dass bei einer den gesamten Wohnungsmarkt erfassenden, hinreichend repräsentativen und validen Datengrundlage durchaus auch eine Bestimmung der Angemessenheitsgrenze über den Preis in Betracht kommt.

Das vom Beklagten gewählte 33 %-Quantil hält sich im Rahmen der bislang von der Rechtsprechung als rechtmäßig angesehenen Grenzwerte (vgl. BSG, Urteil vom 10. September 2013 - B 4 AS 77/12 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 70 [20 %-Grenze]; LSG Schleswig-Holstein, Urteil vom 19. Mai 2014 - L 6 AS 18/13 -, Rn 103 [33 %-Grenze]). Gegen das 33 %-Quantil kann auch nicht eingewandt werden, dass es angesichts des Prozentanteils der SGB II-Leistungsbezieher an der Gesamtbevölkerung zu niedrig bemessen sein könnte. Schließlich bezogen im streitbefangenen Zeitraum (Stichtag: 31. Dezember 2011) insgesamt 15,2 % der Wohnbevölkerung der Landeshauptstadt Hannover Transferleistungen zur Sicherung des Lebensunterhalts (78.195 Einwohner; hierin enthalten: 67.945 SGB II-Leistungsbezieher; vgl. im Einzelnen: Sozialbericht 2013 der Landeshauptstadt Hannover, Hrsg.: Der Oberbürgermeister - Jugend- und Sozialdezernat -, S. 49, 50). Diesem Anteil von 15,2 % der Wohnbevölkerung standen bei Zugrundelegung der vom Beklagten ermittelten Mietobergrenze insgesamt 33 % der Wohnungen des freien Mietwohnungsmarktes gegenüber (einfacher, mittlerer und gehobener Standard nach Ausschluss der sog. Substandardwohnungen, vgl. Endbericht 2011, S. 13ff. - wobei es sich hierbei entsprechend den Vorgaben für den qualifizierten Mietspiegel ausschließlich um Wohnungen handelt, die in den letzten vier Jahren entweder neu vermietet worden sind oder bei denen in diesem Zeitraum der Mietzins erhöht worden ist). Daneben lagen die Mieten von mindestens 80 % des sozialen Wohnungsbaus in der Landeshauptstadt Hannover innerhalb der Mietobergrenze (vgl. hierzu: Endbericht 2011, S. 17; konkret für die Größenklasse bis 50 qm in Hannover: S. 29). In Übereinstimmung mit dem LSG Schleswig-Holstein ergibt sich aus diesen - im Vergleich zur Landeshauptstadt Kiel für die SGB II-Leistungsempfänger sogar deutlich günstigeren - Werten kein Anhaltspunkt für Bedenken gegen die vom Beklagten festgesetzte Angemessenheitsgrenze in Form des 33 %-Quantils (vgl. LSG Schleswig-Holstein, Urteil vom 19. Mai 2014 - L 6 AS 18/13 -, Rn 103).

e) Zweifel an der konkreten Angemessenheit der vom Beklagten für Einpersonenhaushalte (Stadtgebiet Hannover) ermittelten Mietobergrenze bestehen für den im vorliegenden Verfahren streitbefangenen Zeitraum nicht. Vielmehr kann aufgrund des dem KdU-Konzept zugrunde liegenden qualifizierten Mietspiegels die objektive Unmöglichkeit, tatsächlich eine Wohnung innerhalb dieser Mietobergrenze finden zu können, bis auf Ausnahmefälle grundsätzlich ausgeschlossen werden (vgl. zu diesem Grundsatz bei qualifizierten Mietspiegeln: BSG, Urteile vom 19. Februar 2009 - B 4 AS 30/08 R -, BSGE 102, 263; vom 13. April 2011 - B 14 AS 106/10 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 46, Rn 30; vom 10. September 2013 - B 4 AS 77/12 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 70; ebenso: Knickrehm, Soziale Sicherheit 2015, 287, 292). Diese Einschätzung beruht auf der Erwägung, dass es zumindest für den im vorliegenden Verfahren streitbefangenen Zeitraum von August 2011 bis Mai 2012 in Deutschland keine allgemeine Wohnungsnot gab, sondern allenfalls in einzelnen Regionen einen Mangel an ausreichendem Wohnraum (BSG, Urteil vom 13. April 2011 - B 14 AS 106/10 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 46, Rn 30 m.w.N.). Entgegen z.B. der Entscheidung der 70. Kammer des SG Hannover vom 22. Januar 2015 - S 70 AS 2053/13 - spricht somit bereits vieles dafür, für den vorliegend streitbefangenen Zeitraum (August 2011 bis Mai 2012) in keine weitergehende Prüfung der konkreten Angemessenheit einzutreten.

Der Senat weist allerdings darauf hin, dass - soweit es um Wohnungen bis ca. 50 qm im Stadtgebiet Hannover und um den vorliegend streitbefangenen Zeitraum (August 2011 bis Mai 2012) geht - im Ergebnis auch keine Zweifel an der konkreten Verfügbarkeit von Wohnungen innerhalb der vom Beklagten festgesetzten Mietobergrenze bestehen. Schließlich hat der Beklagte durch Auswertung aller öffentlich zugänglichen Wohnungsangebote (Beobachtungszeitraum: Juli bis Dezember 2010) ermittelt, dass 56,9 % aller im Stadtgebiet öffentlich angebotenen Wohnungen bis 50 qm innerhalb der für Einpersonenhaushalte vom Beklagten festgelegten Mietobergrenze lagen (Endbericht 2011, S. 22 - insgesamt sind bei dieser Berechnung 1.092 Mietangebote für Wohnungen bis 50 qm im Stadtgebiet Hannover berücksichtigt worden). Darüber hinaus ergibt sich aus dem Sozialbericht 2013 der Landeshauptstadt Hannover, dass in dem Zeitraum Juni 2011 bis Juni 2012 der Anteil der innerhalb der Mietobergrenzen liegenden Wohnungsangebote bei 78 % (Einzimmerwohnungen), 49 % (Zweizimmerwohnungen) bzw. 51 % (Dreizimmerwohnungen) lag (Sozialbericht 2013, S. 87 - wobei allerdings weder die Datengrundlage noch die Berechnungsweise offen gelegt wird). Diese hohen Prozentwerte sprechen eindeutig gegen eine objektive Unmöglichkeit, tatsächlich eine Wohnung innerhalb der vom Beklagten für Einpersonenhaushalte (Stadtgebiet Hannover) festgesetzten Mietobergrenze finden zu können. Hierfür spricht auch der Vortrag des Beklagten im Termin zur mündlichen Verhandlung, wonach im streitbefangenen Zeitraum (August 2011 bis Juli 2012) im Stadtgebiet Hannover insgesamt 1.383 Wohnungen zur Neuvermietung öffentlich angeboten worden sein sollen, deren Mietpreise jeweils innerhalb der Mietobergrenze (Wohnungen bis 50 qm) gelegen hätten. Der Senat legt diese Zahlen seiner Entscheidung jedoch nicht tragend zugrunde, da er den erstmals im Termin zur mündlichen Verhandlung erfolgten Vortrag nicht mehr selbst hat verifizieren bzw. überprüfen können.

Ebenso wenig ergeben sich bei einem Abgleich der Mietobergrenze mit den im qualifizierten Mietspiegel festgesetzten Mietwerten Anhaltspunkte für eine fehlende konkrete Verfügbarkeit von Wohnungen innerhalb der vom Beklagten für Einpersonenhaushalte im Stadtgebiet Hannover (hier: im Zeitraum August 2011 bis Mai 2012) festgelegten Mietobergrenze. Der vom Beklagten festgesetzten Mietobergrenze (Nettokaltmiete i.H.v. 5,44 Euro pro qm für Einpersonenhaushalte im Stadtgebiet Hannover) stehen ortsübliche Vergleichsmieten lt. Mietspiegel - für welche die Richtigkeitsvermutung des § 558d Abs 3 BGB gilt - von 4,19 bis 6,68 Euro pro qm gegenüber (arithmetische Mittelwerte für Wohnungen von 45 bis unter 65 qm in normaler bzw. guter Wohnlage sämtlicher Baualtersklassen). Zudem liegt die im vorliegenden Verfahren streitbefangene Mietobergrenze von 5,44 Euro (Nettokaltmiete pro qm) oberhalb der unteren 4/5-Spanne der Wohnungsgröße 25 bis 45 qm (normale Wohnlage - alle Baualtersklassen; gute Wohnlage - mit Ausnahme der Baualtersklasse 1949 bis 1960) sowie der Wohnungsgröße 45 bis 65 qm (normale Wohnlage und gute Wohnlage - jeweils alle Baualtersklassen außer 1978 bis 1989 und 1990 bis 2010). Insoweit stimmt der Senat dem Beklagten zu, wonach die Angemessenheitsgrenze i.S.d. § 22 SGB II (als für die Berechnung von SGB II-Leistungen maßgeblicher Grenzwert für Wohnungen des einfachen Wohnstandards) im Ergebnis unterhalb der in einem qualifizierten Mietspiegel festgelegten ortsüblichen Vergleichsmiete liegen muss (vgl. zu dieser Argumentation: Endbericht 2011, S. 12).

Für die Schlüssigkeit der vom Beklagten festgesetzten Mietobergrenze (Einpersonenhaushalt im Stadtgebiet Hannover in der Zeit von August 2011 bis Mai 2012) sprechen darüber hinaus die konkreten Umstände des vorliegenden Einzelfalls. So zahlte die Klägerin für ihre Wohnung, die sie in ihrer Eigenschaft als SGB II-Leistungsempfängerin im Juni 2010 hatte anmieten können, im vorliegend streitbefangenen Zeitraum eine Bruttokaltmiete von 360,- Euro (bei 51 qm Wohnfläche), d.h. einen qm-Preis von 7,06 Euro. Dieser qm-Preis liegt noch unter der vom Beklagten festgesetzten Mietobergrenze von 7,07 Euro pro qm (vgl. Endbericht 2011, S. 29). Die im vorliegenden Verfahren streitbefangene Deckelung der zu übernehmenden KdU beruht somit gar nicht auf einem zu hohen qm-Preis der Wohnung, sondern auf der - nach Maßgabe der Wohnraumförderbestimmungen - um einen qm zu großen Wohnfläche (51 qm anstatt 50 qm, vgl. zur maximal angemessenen Wohnfläche oben Abschnitt b).

Es bestehen auch keine Anhaltspunkte dafür, dass zu der vom Beklagten ermittelten Mietobergrenze Wohnungen nur in unattraktiven Stadtteilen Hannovers (d.h. in sog. "Problemgebieten") angemietet werden können. Insoweit muss vermieden werden, dass es durch die Festlegung einer Angemessenheitsgrenze i.S.d. § 22 SGB II zu einer räumlichen Beschränkung des zur Verfügung stehenden Wohnraums ausschließlich in unattraktiven Stadtteilen kommt (Gefahr der "Ghettoisierung"). Die höchstrichterliche Rechtsprechung hat ein solches Risiko z.B. beim Vorhandensein von angemessenen Wohnungen in 18 von 26 Stadtbezirken des örtlichen Vergleichsraums verneint (BSG, Urteil vom 10.9.2013 - B 4 AS 77/12 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 70; BSG, Urteil vom 18. November 2014 - B 4 AS 9/14 R -, SozR 4-4200 § 22 Nr 81).

Bei einer Verfügbarkeit von 78 % der Einzimmerwohnungen und von 49 % der Zweizimmerwohnungen (jeweils im gesamten Stadtgebiet Hannover; vgl. hierzu erneut: Sozialbericht 2013, S. 87) bzw. von 56,9 % sämtlicher Wohnungsangebote für die Landeshauptstadt Hannover (Wohnungen bis 50 qm; Beobachtungszeitraum: 2. Halbjahr 2010, vgl. hierzu: Endbericht 2011, S. 22) innerhalb der vom Beklagten festgesetzten Mietobergrenze besteht kein Anlass für die Annahme, dass durch die vom Beklagten für einen Einpersonenhaushalt (Stadtgebiet Hannover; Zeitraum: August 2011 bis Mai 2012) festgesetzte Mietobergrenze einer "Ghettoisierung" Vorschub geleistet werden könnte.

2. Die vom Beklagten für die kalten Betriebskosten zugrunde gelegte Angemessenheitsgrenze von 1,63 Euro pro qm Wohnfläche ist ebenfalls nicht zu beanstanden (Einpersonenhaushalt im Stadtgebiet Hannover für den Zeitraum August 2011 bis Mai 2012).

Dieser Wert ergibt sich aus dem arithmetischen Mittel der zum Stichtag 1. April 2010 gesondert erhobenen Betriebskostenvorauszahlungen (differenziert nach den Wohnungsgrößenklassen gem. Wohnraumförderbestimmungen sowie nach den 21 Kommunen der Region Hannover, vgl. im Einzelnen: Endbericht 2011, S. 15 und S. 29). Durch diese Differenzierung ist sichergestellt, dass in die Berechnung des angemessenen Betriebskostenwertes ausschließlich Daten aus dem Stadtgebiet Hannover eingeflossen sind und somit auch die örtlichen Besonderheiten Berücksichtigung gefunden haben (im Ergebnis ebenso: SG Hannover, Urteil vom 5. September 2014 - S 31 AS 562/12 - [S. 16]; Beschluss vom 3. Oktober 2012 - S 49 AS 3425/12 ER - [S. 10]).

Zusammenfassend beruht die vorliegend streitbefangene Mietobergrenze (354,- Euro Bruttokaltmiete für einen Einpersonenhaushalt im Stadtgebiet Hannover; Zeitraum: August 2011 bis Mai 2012) somit auf einem schlüssigen Konzept i.S.d. BSG-Rechtsprechung. Eine weitere Überprüfung der Mietobergrenze dahingehend, ob sich bei Anwendung einer anderen - ebenfalls vom Grundsatz her zulässigen, vom Beklagten aber gerade nicht gewählten - Berechnungsmethode eine höhere (und damit für die Klägerin günstigere) Mietobergrenze ergeben würde, hat nach der bereits dargestellten BSG-Rechtsprechung nicht zu erfolgen ("Kontrollierte Methodenfreiheit bei Methodenvielfalt", vgl. hierzu erneut: Knickrehm, Soziale Sicherheit 2015, 287).

3. Ein höherer Anspruch der Klägerin kann auch nicht unter dem Gesichtspunkt der vom Beklagten zu übernehmenden Heizkosten begründet werden. Der Beklagte hat sowohl sämtliche laufenden Heizkostenabschläge als auch Heizkosten-Nachforderungen des Energieversorgers in voller Höhe berücksichtigt. Nachdem die Kosten des für den Betrieb der Gastherme erforderlichen Stroms zwar noch in den Ausgangsbescheiden vom 5. Oktober 2011 unberücksichtigt geblieben waren (vgl. zu diesen Kosten als Teil der KdU i.S.d. § 22 SGB II: BSG, Urteile vom 7. Juli 2011 - B 14 AS 51/10 R - und 3. Dezember 2015 - B 4 AS 47/14 R -; zur Schätzung der Kosten des Betriebs-/Zündstroms auf 5 % der Heizkostenabschläge, soweit kein gesonderter Stromzähler vorhanden ist: Urteil des erkennenden Senats vom 17. März 2016 - L 11 AS 1359/12 -), hat der Beklagte insoweit nachträglich 28,83 Euro gewährt (d.h. einen Betrag i.H.v 5 % der Heizkosten des streitbefangenen Zeitraums, vgl. Bescheid vom 24. Mai 2012).

4. Die nach der Rechtsprechung des BSG für die Berechnung des Unterkunftsbedarfs nach § 22 Abs 7 Satz 1 letzter Halbsatz SGB II vorzunehmende fiktive Bedürftigkeitsberechnung (vgl. hierzu im Einzelnen: BSG, Urteil vom 15. Dezember 2010 - B 14 AS 23/09 R -) ist vom Beklagten rechtsfehlerfrei durchgeführt worden. Der Senat verweist zur Vermeidung von Wiederholungen auf die Berechnungen des Beklagten auf Seite 2 des Widerspruchsbescheides (§§ 153 Abs 1, 136 Abs 3 Sozialgerichtsgesetz - SGG -). Rechenfehler sind weder ersichtlich noch von der Klägerin geltend gemacht worden. Insbesondere hat der Beklagte von dem zu berücksichtigenden Einkommen in zutreffender Höhe Freibeträge abgesetzt (Versicherungspauschale i.H.v. 30,- Euro sowie ausbildungsgeprägter Bedarf i.H.v. 93,- Euro [= 20 % der BAföG-Leistung], vgl. hierzu: BSG, Urteil vom 17. März 2009 - B 14 AS 63/07 R -, SozR 4-4200 § 11 Nr 21).

IV. Einen höheren Leistungsanspruch kann die Klägerin auch nicht darauf stützen, dass der Beklagte in der Zeit vor Bewilligung des streitbefangenen Zuschusses nach § 27 Abs 3 SGB II (d.h. bis Ende Juli 2011) das bis dahin gewährte Arbeitslosengeld II unter Berücksichtigung sämtlicher Unterkunftskosten - und damit ohne Deckelung auf die Mietobergrenze - gewährt hat.

Zwar hat der Beklagte in seiner ständigen Verwaltungspraxis bei Inkrafttreten des KdU-Konzepts am 1. Mai 2011 für bestimmte Bestandsfälle von einer Anwendung der Mietobergrenze abgesehen, um eine "Umzugswelle" zu vermeiden. Diese Übergangsregelung galt jedoch nur für ununterbrochen im Bezug von Arbeitslosengeld II stehende Personen, deren Unterkunftskosten vom Beklagten zuvor (d.h. bis Ende April 2011) als angemessen angesehen worden waren (nämlich auf der Grundlage der Tabellenwerte nach § 12 WoGG zzgl. eines Sicherheitszuschlags von 10%), dann jedoch die zum 1. Mai 2011 eingeführte Mietobergrenze überschritten (vgl. zu dieser Verwaltungspraxis: Schriftsätze des Beklagten vom 10. und 18. Februar 2016 nebst den dort beigefügten Verwaltungsvorschriften). Die Klägerin hat dagegen im vorliegend streitbefangenen Zeitraum nach Beendigung des Arbeitslosengeld II-Bezugs (31. Juli 2011) erstmals einen Zuschuss nach § 27 Abs 3 SGB II bezogen. Damit fällt sie nicht unter die o.g. Übergangsregelung.

Die Deckelung der anerkannten KdU auf die Angemessenheitsgrenze nach § 22 Abs 1 SGB II setzte im vorliegenden Fall auch nicht voraus, dass der Beklagte die Klägerin vorab zur Kostensenkung aufgefordert hat oder dass ihr ein Übergangszeitraum für die Umsetzung dieser Kostensenkungsaufforderung einzuräumen gewesen wäre. Zwar ist eine solche vorherige Kostensenkungsaufforderung Voraussetzung für eine Deckelung des Arbeitslosengeldes II auf die Angemessenheitsgrenze nach § 22 Abs 1 SGB II (ständige Rechtsprechung des BSG, vgl. etwa: BSG, Urteil vom 17. Dezember 2009 - B 4 AS 19/09 R -, BSGE 105, 188 [BSG 17.12.2009 - B 4 AS 19/09 R]). Für den Zuschuss nach § 27 Abs 3 SGB II gilt die Angemessenheitsgrenze nach § 22 Abs 1 SGB II jedoch vom Beginn der Leistung an, d.h. ohne sechsmonatige Schonfrist und damit auch unabhängig von einer vorherigen Kostensenkungsaufforderung (vgl. Bernzen in: Eicher, SGB II, 3. Auflage 2013, Rn 51; Lauterbach in: Gagel, SGB II/SGB III, Stand: 2016, § 27 SGB II Rn 11).

C. Der Senat weist ausdrücklich darauf hin, dass die vorliegende Entscheidung keine vollumfängliche Überprüfung des KdU-Konzepts "Endbericht 2011" darstellt, etwa im Sinne der Überprüfung einer Satzung nach §§ 22a, 22b SGB II i.V.m. § 55a SGG. Vielmehr ist der Klägerin Individualrechtsschutz hinsichtlich ihres hier streitbefangenen Anspruchs (Zuschuss nach § 27 Abs 3 SGB II für die Zeit vom 1. August 2011 bis Mai/Juli 2012) gewährt worden. Zu überprüfen war dementsprechend ausschließlich die Mietobergrenze für Einpersonenhaushalte im Stadtgebiet Hannover für den Zeitraum August 2011 bis Mai 2012.

Mietobergrenzen für Mehrpersonenhaushalte in der Landeshauptstadt Hannover oder für andere Kommunen (insbesondere der zu einem gemeinsamen "Datenpool" zusammengefassten 16 Kommunen der Region Hannover) standen im vorliegenden Berufungsverfahren nicht zur Entscheidung an. Dementsprechend war auch nicht entscheidungserheblich, ob das KdU-Konzept des Beklagten für alle Wohnungsgrößenklassen in sämtlichen Kommunen eine hinreichende Anzahl von verwertbaren Mietedaten aufweist oder ob in ländlich geprägten Vergleichsräumen die Ausklammerung von Mietwohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern den örtlichen Gegebenheiten entspricht. In zeitlicher Hinsicht war im vorliegenden Verfahren lediglich der Zeitraum von August 2011 bis Mai 2012 zu überprüfen. In diesem Zeitraum - und wohl auch für die weitere Zeit der Anwendung der Mietobergrenzen gemäß dem Endbericht 2011 (d.h. bis zur Einführung der neuen Mietobergrenzen gemäß der Fortschreibung "Endbericht 2013") - hat der Senat keine besonderen aktuellen Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt erkennen können, die ein Abweichen von der Mietobergrenze erforderlich machen würden. Nicht zu prüfen war somit, ob bzw. wie sich spätere Entwicklungen auf die vom Beklagten festgesetzten Mietobergrenzen auswirken (etwa: sprunghafte Erhöhung der Wohnungsnachfrage infolge der sog. Flüchtlingskrise; Mietpreisentwicklung nach dem Aufruf der Vermieterverbände zu flächendeckenden Mieterhöhungen im Vorfeld der sog. Mietpreisbremse, vgl. hierzu: Hannoversche Allgemeine Zeitung vom 8. April 2016). Insoweit haben die Sozialgerichte sicherzustellen, dass bei Anwendung der vom Beklagten jeweils festgelegten Mietobergrenze in jedem Fall (Hervorhebung durch den Senat) die Sicherung des existenziellen Grundbedürfnisses "Wohnen" garantiert wird (vgl. Knickrehm, Soziale Sicherheit 2015, 287). Dies setzt neben der Schlüssigkeit eines einmal erstellten KdU-Konzepts dessen ständige Beobachtung und Aktualisierung voraus. Eine Mietobergrenze, die den Anspruch auf Leistungen für angemessene KdU (§ 22 SGB II) auf nicht realitätsnahe Mietobergrenzen deckelt, ist rechtswidrig.

D. Die Kostenentscheidung beruht auf § 193 SGG.

Gründe für die Zulassung der Revision (§ 160 Abs 2 SGG) liegen nicht vor. Zwar stellt sich die bisherige Rechtsprechung des SG Hannover als uneinheitlich dar, nachdem das KdU-Konzept des Beklagten teilweise als schlüssig bestätigt (etwa: Urteile vom 5. September 2014 - S 31 AS 562/12 - und 10. Dezember 2014 - S 75 AS 937/13 -; Beschluss 3. Oktober 2012 - S 49 AS 3425/12 ER -), teilweise modifiziert (etwa: Urteile vom 26. März 2015 - S 70 AS 3823/14 - und vom 19. Oktober 2015 - S 82 AS 3949/13 -) und teilweise als unschlüssig verworfen worden ist (etwa: Urteil vom 5. Oktober 2015 - S 31 AS 1318/12 -; Beschluss vom 31. März 2014 - S 45 AS 143/14 ER -). Die für schlüssige Konzepte i.S.d. § 22 SGB II anzuwendenden Grundsätze sieht der Senat durch die BSG-Rechtsprechung jedoch als höchstrichterlich geklärt an. Die vorliegende Entscheidung erschöpft sich in der Anwendung dieser höchstrichterlicher Rechtsprechung auf den Einzelfall (hier: Mietobergrenze für Einpersonenhaushalte im Stadtgebiet Hannover in der Zeit von August 2011 bis Mai 2012), ohne dass sich ungeklärte grundsätzliche Rechtsfragen gestellt oder dass von einer Rechtsprechung der in § 160 Abs 2 Nr. 2 SGG genannten Gerichte abgewichen worden wäre. -