Streitig ist die Bemessungsgrundlage für die Gewährung von Eigenheimzulage.

Dem Rechtsstreit liegt folgender Sachverhalt zugrunde:

Der Kläger hat mit Vertrag vom 12.08.1998 im Wege der vorweggenommenen Erbfolge den landwirtschaftlichen Betrieb seines Vaters gegen Gewährung eines lebenslänglichen Altenteils übernommen. Gem. § 2 Ziffer 3 verpflichtete sich der Kläger, seinem Vater einen Baraltenteil in Höhe von monatlich 1.000 DM zu gewähren. Ein Wohnrecht auf dem Hof für den Vater wurde nicht vereinbart. Laut § 3 des Hofübergabevertrages zahlte der Kläger für die Übereignung des sich auf dem Hofgelände befindenden Wohnhauses einen Betrag von 100.000 DM als Kaufpreis. Das Wohnhaus stand im Privatvermögen des Vaters. Näherer Begründungen für die gewählte Vertragsgestaltung wurden zunächst nicht gegeben.

Am 02.11.1998 stellte der Kläger einen Antrag auf Eigenheimzulage ab 1998. Diese sollte sich auf den im Hofübergabevertrag vereinbarten Kaufpreis von 100.000 DM für das Wohnhaus beziehen und die Kinderzulage für zwei Kinder umfassen.

Der Beklagte lehnte zunächst die Gewährung der Eigenheimzulage mit Bescheid vom 07.08.2000 ab.

Aufgrund des vom Kläger eingelegten Einspruchs entsprach der Beklagte dem Begehren des Klägers zum Teil. Er legte die Regelung des BMF-Schreibens vom 13.01.1993 (BStBl I, 80) zugrunde. Dieses sieht in Textziffer 47 vor, dass, wenn zusammen mit dem Betrieb auch Wirtschaftsgüter des Privatvermögens im Zuge der vorweggenommenen Erbfolge übernommen werden, das Entgelt vorweg nach dem Verhältnis der Verkehrswerte des Betriebsvermögens und der privaten Wirtschaftsgüter aufzuteilen ist.

Der Beklagte schätzte - mangels näherer Angaben durch den Kläger - die Verkehrswerte des übertragenen Betriebsvermögens auf 3 Mio. DM und des im Privatvermögen stehenden Wohnhauses auf 500.000 DM. Dementsprechend legte er für die Bemessungsgrundlage der Eigenheimzulage 15.000 DM zugrunde, so dass sich ein jährlicher Fördergrundbetrag von 375 DM (2,5 %) zuzüglich Kinderzulage für zwei Kinder in Höhe von 3.000 DM für die Jahre 1998 bis 2001 und in Höhe von 1.500 DM für das Jahr 2002 ergab.

Hiergegen wendet sich der Kläger im vorliegenden Verfahren und begehrt die Festsetzung der Eigenheimzulage nach der vollen auf den Kaufpreis von 100.000 DM entfallenden Bemessungsgrundlage von 44.000 DM. Er führt dazu im Wesentlichen aus:

Der Beklagte sei zu Unrecht davon ausgegangen, dass ein einheitlicher Übertragungsakt bezüglich des land- und forstwirtschaftlichen Betriebes und des privaten Wohnhauses vorliege. Er habe daher zu Unrecht eine Aufteilung des Kaufpreises für das Wohnhaus auf die übertragenen Wirtschaftsgüter nach Verkehrswerten vorgenommen.

Die Beteiligten hätten im Übergabevertrag unmissverständlich zum Ausdruck gebracht, dass das gesamte Betriebsvermögen unentgeltlich übertragen werden solle, während für das Wohnhaus ein separates Entgelt von 100.000 DM zu zahlen sei. Diese Vereinbarung sei nicht im Hinblick auf die mögliche Beantragung einer Eigenheimzulage getroffen worden, sie habe außersteuerliche Gründe. Im vorliegenden Fall wäre eine zeitliche Trennung der Übergangszeitpunkte der Wirtschaftsgüter mit einem nicht zu vertretenden finanziellen Aufwand verbunden gewesen. Denn zunächst hätten umfangreiche Baumaßnahmen eine Grundstückstrennung ermöglichen müssen. Der Vater des Klägers habe sich daher entschlossen, das Wohnhaus gleichzeitig mit dem Betriebsvermögen an seinen Sohn, den Kläger, zu übertragen und habe sich dafür eine Abstandszahlung ausbedungen.

Erstmals in der mündlichen Verhandlung führten der Prozessbevollmächtigte und der Kläger aus, seinerzeit bei Abschluss des Hofübergabevertrages im Jahr 1998 habe der Vater des Klägers, der Hofübergeber, zunächst nicht auf sein Wohnrecht im Rahmen eines Altenteilsrechts verzichten wollen. Der Kläger hingegen habe das Wohnhaus allein selbst nutzen wollen. Hintergrund der Veräußerung des Wohnhauses für 100.000 DM an den Kläger sei es danach gewesen, dass der Vater des Klägers auf sein Wohnaltenteilsrecht verzichtet habe und im Ort ein eigenes Wohnhaus für sich errichtet habe. Hierzu habe dieser den vom Kläger gezahlten Kaufpreis für das alte Wohnhaus von 100.000 DM benötigt. Die ratenweise Bezahlung des Kaufpreises durch den Kläger habe seinem Vater dafür gedient, die Bezahlung des von ihm aufgenommenen Darlehens über 200.000 DM zu finanzieren.

Dieses bestätigte der Prozessbevollmächtigte des Klägers, der zugleich den Vater des Klägers steuerlich berät.

Der Kläger beantragt,

Der Beklagte beantragt,

Er hält an seiner im Vorverfahren vertretenen Rechtsansicht fest und führt dazu im Wesentlichen aus:

Als Bemessungsgrundlage könnten nicht, wie vom Kläger beantragt, die im Übergabevertrag vereinbarten 100.000 DM Kaufpreis zugrunde gelegt werden.

Nach ständiger Rechtsprechung seien bei einer Veräußerung erzielte Gesamterlöse insbesondere dann auf die einzelnen veräußerten Wirtschaftsgüter aufzuteilen, wenn es sich teilweise um Wirtschaftsgüter des Privatvermögens und teilweise um solche des Betriebsvermögens handele. Sei im Kaufvertrag oder in sonstigen Unterlagen eine Aufteilung vorgenommen, so sei dieser grundsätzlich zu folgen, wenn sie ernsthaft gewollt sei und den wirtschaftlichen Gegebenheiten entspreche. Dies sei unter Berücksichtigung der tatsächlichen Umstände einschließlich der Interessenlage des Erwerbers zu prüfen (z.B. BFH-Urteil vom 13.04.1989, BFH/NV 1990, 35).

In dem vom Kläger und seinem Vater geschlossenen Übergabevertrag sei die Übergabe des gesamten landwirtschaftlichen Hofes einschließlich Wohnhaus einheitlich vereinbart, wobei dem Übergeber ein lebenslängliches Altenteil eingeräumt worden sei. Darüber hinaus sei ohne nähere Begründung für das sich auf dem Hof befindende Wohnhaus ein Kaufpreis vereinbart worden. Damit seien im vorliegenden Fall keine wirtschaftlich vernünftigen Gründe erkennbar, aus denen der Kaufpreis von 100.000 DM ausschließlich auf das Wohngrundstück entfallen solle und nach welchen Kriterien dieser bemessen worden sei. Da der Kaufpreis mit der maximalen Bemessungsgrundlage für die Eigenheimzulage identisch sei, liege mangels anderweitiger konkreter Anhaltspunkte zu Recht die Vermutung nahe, dass die Kaufpreiszuordnung zur Erreichung einer möglichst hohen Eigenheimzulage gewählt worden sei.

Für die Ermittlung der Bemessungsgrundlage zur Festsetzung der Eigenheimzulage sei folglich eine Kaufpreisaufteilung auf die einzelnen übertragenen Wirtschaftsgüter nach Verkehrswerten vorzunehmen.

Hinsichtlich weiterer Einzelheiten wird verwiesen auf den Inhalt der Gerichtsakte und der vorgelegten Steuerakte sowie auf das Protokoll der mündlichen Verhandlung vom 24. August 2005.