Die Berufung ist begründet.

Der Kläger kann von dem Beklagten verlangen, daß dieser den Bordellbetrieb in der benachbarten Haushälfte nicht länger duldet.

Nach § 1004 Abs. 1 BGB ist der Beklagte als Grundstückseigentümer für Störungshandlungen seiner Mieter verantwortlich. Daß er derartige Störungen nicht unterbinden könnte, hat er nicht dargetan (vgl. zur Haftung des Vermieters Palandt/Bassenge, BGB, 57. Aufl. , § 1004 Rdn. 20). Zu der begehrten Unterlassung ist er nach §§ 1004 Abs. 1, 906 BGB verpflichtet, wenn seine Mieter auf das Nachbargrundstück einwirken und die dort anwesenden Personen derart belästigen, daß ihr gesundheitliches Wohlbefinden gestört oder ein körperliches Unbehagen bei ihnen hervorgerufen wird (vgl. BGHZ 95, 307, 308 f) [BGH 12.07.1985 - V ZR 172/84]. Das ist hier der Fall.

Daß die Mieter des Beklagten in dem Haus ein Bordell betreiben, wird in der Berufungsinstanz ernstlich nicht mehr bestritten. Jedenfalls ist der Beklagte dem dahingehenden substantiierten Berufungsvorbringen, insbesondere zu Werbemaßnahmen, nicht im einzelnen entgegengetreten.

Der Bordellbetrieb hat zu deutlich wahrnehmbaren Beeinträchtigungen des benachbarten Grundstückseigentümers, des Klägers, geführt. Davon ist nach dem Ergebnis der Beweisaufnahme in Verbindung mit dem glaubhaften Klagvortrag auszugehen.

Die Eheleute . . . , Nachbarn der Parteien, haben bei ihrer Vernehmung vor dem Senat erklärt, in ihrer Wohnstraße, einer Sackgasse, sei in den Abendstunden ein deutlich erhöhtes Fahrzeugaufkommen zu bemerken. Der Lagermeister . . . und die Zeugin . . . , die Mieter des Beklagten, haben bekundet, am Tag kämen lediglich zwei bis drei Kunden, und zwar über den ganzen Tag verteilt. Die meisten parkten nicht in der . . . . . . . . . , sondern in anderen Straßen in der Nähe und kämen zu Fuß. Der Zeuge . . . hat hinzugefügt, an den Wochenenden könne es sich um vier oder fünf Besucher handeln. Hinsichtlich der Zahl der mit einem Pkw anfahrenden Besucher ist nicht den abschwächenden Angaben der Zeugen . . . und . . zu folgen, sondern den glaubhaften Bekundungen der Zeugin . . . . Diese hat dem Senat ihre Beobachtungen während ihrer einwöchigen Krankheitszeit Ende November bis Anfang Dezember 1997 beispielhaft mitgeteilt und ihm einzelnen geschildert, daß vorwiegend in der Zeit zwischen 21. 00 Uhr und 23. 30 Uhr vier bis acht Besucherfahrzeuge, einmal sogar dreizehn, zu bemerken gewesen seien.

Die das Haus Nummer 11 betreffende Besucherzahl führt bei dem dort betriebenen Bordell zu einer erheblichen Lärmbelästigung. Insoweit erscheint es nachvollziehbar und glaubhaft, daß der Kläger, der als Zivilkraftfahrer bei der Bundeswehr früh aufstehen muß, infolge des mit dem Bordellbetriebs verbundenen Lärms nur eine verkürzte Nachtruhe findet.

Die mit dem Bordellbetrieb (zwangsläufig) verbundene Lärmbelästigung muß der Kläger nicht hinnehmen. Die . . . . . . . . . liegt in einem "allgemeinen Wohngebiet". In der Straße, einer Sackgasse, stehen auf jeder Seite sechs Reihenhäuser mit jeweils zwei Wohneinheiten. In einer solchen Straße wirkt sich ein erhöhtes Fahrzeugaufkommen deutlich aus und beeinträchtigt benachbarte Bewohner in erheblicher, in diesem Wohnbereich unüblicher Weise.

Daher war der Beklagte antragsgemäß zu verurteilen.

Die begehrte Androhung eines Ordnungsgeldes (gemäß § 890 Abs. 2 ZPO) mußte allerdings unterbleiben. Die Verhängung eines Ordnungsgelds kommt nur in Betracht, wenn ein genau zu bezeichnendes Handeln unterbleiben soll. Davon kann vorliegend keine Rede sein. Wer das Unterlassen einer Duldung verlangt, verlangt der Sache nach kein Unterlassen, sondern ein Handeln. Abgesehen davon, daß ein Handeln nicht durch Ordnungsgeld erzwungen werden kann, sagt der Kläger auch gar nicht, welche Handlungen der Beklagte vornehmen soll. Angesichts dessen dürfte auch die praktische Bedeutung des Urteils sich in der Feststellung erschöpfen, daß der Kläger die von dem Bordellbetrieb ausgehenden Beeinträchtigungen nicht hinzunehmen hat.

Die Kostenentscheidung beruht auf § 91 Abs. 1 ZPO und die Entscheidung über die vorläufige Vollstreckbarkeit auf §§ 708 Nr. 10, 711, 713 ZPO.