Versionsverlauf

Pflichtfeld

Abschnitt 15 WFB - Angemessene Wohnungsgrößen

Bibliographie

Titel
Richtlinie zur Durchführung der sozialen Wohnraumförderung in Niedersachsen (Wohnraumförderbestimmungen - WFB)
Amtliche Abkürzung
WFB
Normtyp
Verwaltungsvorschrift
Normgeber
Niedersachsen
Gliederungs-Nr.
23400

15.1 Gefördert wird nur Mietwohnraum, dessen Größe entsprechend seiner Zweckbestimmung angemessen ist. Folgende Wohnflächen gelten als angemessen i. S. des § 4 Abs. 1 NWoFG:

15.1.1
für Haushalte mit einer Person bis 50 m2,

15.1.2
für Haushalte mit zwei Personen bis 60 m2,

15.1.3
für Haushalte mit drei Personen bis 75 m2,

15.1.4
für Haushalte mit vier Personen bis 85 m2 und

15.1.5
für jede weitere zum Haushalt gehörende Person weitere 10 m2.

Bei der Berechnung der Wohnfläche ist die WoFlV anzuwenden.

15.2 Die angemessene Größe des Wohnraums erhöht sich um weitere 10 m2, wenn rollstuhlgerechter Wohnraum für Menschen mit Behinderungen geschaffen werden soll und durch die Einhaltung der als technische Baubestimmung eingeführten DIN 18040-2 unter Beachtung des Kennzeichens "R" (Anforderungen an Wohnungen für eine barrierefreie und uneingeschränkte Rollstuhlbenutzung) größere Flächen erforderlich sind.

15.3 Die Wohnraumförderstelle kann im Einzelfall einer Überschreitung der angemessenen Wohnraumgröße um bis zu 10 % zustimmen, wenn bauliche Erfordernisse wie beispielsweise der Grundstückszuschnitt, die Baugrenzen oder Baulasten die Einhaltung der genannten Grenzen verhindern.

15.4 Soweit nachfolgend nichts Abweichendes bestimmt ist, soll die Wohnfläche einer Wohnung 35 m2 nicht unterschreiten, 30 m2 darf sie nicht unterschreiten.