Die Kläger sind Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft T... Straße ... in .... Auf der Wohnungseigentümerversammlung vom 08.04.2008 haben die erschienen Eigentümer mehrere Beschlüsse gefasst, u. a. unter Ziffer 3.1. d haben die erschienen Eigentümer mit 94 Ja-Stimmen, 14 Nein-Stimmen und 18 Stimmenthaltungen beschlossen:

"dass Eigentümern, die zum Zeitpunkt dieser Beschlussfassung (08.04.2008) im Grundbuch eingetragene Wohnungseigentümer sind oder bereits einen Kaufvertrag abgeschlossen haben und die Erneuerung der Fenster (ohne Extras wie Fensterbänke etc. im normalen Standard wie vorher vorhanden), die Erneuerungskosten wie folgt erstattet werden:

a) Bei Erneuerung in 2007, 2006, 2005	=100%
b) Bei Erneuerung in 2004	=90%
c) Bei Erneuerung in 2003	=80%
d) Bei Erneuerung in 2002 und früher bis 1987	=70%
e) Bei Erneuerung vor 1987	=50%

Grundlange für alle Erstattungsansprüche bildet der seitens der Verwaltung mit der Vorankündigung versandte Preisspiegel vom 13.02.2008. Der Mittelwert wurde aus drei aktuellen Angeboten gebildet und gilt für alle Eigentümer. Die Eigentümer, die ihre Fenster zuerst eingebaut haben, sollen auch zuerst eine Erstattung erhalten. Ausgenommen von der Erstattung sind die Badezimmerfenster."

Die Kläger sind der Ansicht, dass dieser Beschluss aus verschiedenen Gründen unwirksam sei. Sie berufen sich zum einen darauf, dass zu der Wohnungseigentümerversammlung vom 08.04.2008 bereits keine ordnungsgemäße Einladung erfolgt sei. Zum anderen stellt die Beschlussfassung nach Ansicht der Kläger aber auch eine unangemessene Benachteiligung der Antragsteller dar. Sie berufen sich diesbezüglich darauf, dass auf der Wohnungseigentümerversammlung vom 24.03.1987 u. a. ein Beschluss mit nachfolgendem Inhalt gefasst worden war:

"Die Instandhaltung und eventueller Neuerung der zum Gemeinschaftseigentum gehörenden Fensterelemente erfolgt durch den jeweiligen Wohngseigentümer auf eigene Kosten. Das äußere Erscheinungsbild der Wohnanlage darf durch eine Fenstererneuerung nicht verändert werden. Vor der Durchführung ist der Verwalter schriftlich darüber zu informieren, in welcher Form der Einbau erfolgen soll. Die beauftragte Handwerksfirma hat ebenfalls im Vorwege dem Verwalter schriftlich zu bestätigen, dass sich zum äußeren Gesamtbild keine Abweichungen ergeben. Dem Verwalter wird bei dennoch auftretenden Abweichungen ein Veto-Recht eingeräumt."

Unter Berücksichtigung des Inhaltes des Beschlusses vom 08.04.2008 würden die Antragsteller nur 50 % ihrer Investitionskosten nach dem Preisspiegel vom 13.02.2008 erhalten und sie meinen, damit gegenüber anderen Wohnungseigentümern unangemessen benachteiligt zu werden. Sie sind der Ansicht, dass nach dem Gleichbehandlungsgrundsatz entweder alle Sondereigentümer, die in das Gemeinschaftseigentum investiert haben, ihre Aufwendungen in voller Höhe oder aber nur nach den in dem Beschluss vom 24.03.1987 enthaltenen ersetzt verlangen können.

Die Kläger beantragen,

1. die Unwirksamkeit des Versammlungsbeschlusses vom 08.04.2008 festzustellen.

Die Beklagten beantragen,

1. die Klage abzuweisen.

Sie berufen sich darauf, dass die Beklagten nicht passiv legitimiert sei. Die Anfechtungsklage sei nach § 46 Abs. 1 Satz 1 WEG gegen "die übrigen Wohnungseigentümer" zu richten, wohingegen die Kläger die Anfechtungsklage hier ausdrücklich gegen die "Wohnungseigentümergemeinschaft" gerichtet haben, die als teilrechtsfähiger Verband nicht der richtige Adressat einer Anfechtungsklage sei.

Sie berufen sich im übrigen darauf, dass bei in der Beschlussfassung getroffenen. Staffelung der Erstattungsbeträge berücksichtigt worden sei, dass bei frühzeitiger Erneuerung typischerweise noch kein eigentlicher Instandsetzungsbedarf bestanden haben dürfte, sondern der Erhalt von Isolierglas im Vordergrund gestanden hätte. Für eine Erstattung der durch die Fenstererneuerung entstandenen Kosten vor der Beschlussfassung 08.04.2008 habe nie ein Rechtsgrund bestanden. Sofern Eigentümer die Fenster gleichwohl ausgetauscht hätten, sei dies in dem Bewusstsein geschehen, dass es sich um Gemeinschaftseigentum gehandelt hat.

In Ergänzung des Vorstehen wird auf die Ausführungen der Parteien in den gewechselten Schriftsätzen verwiesen.