Niedersächsische Bauordnung (NBauO)
Bibliographie
- Titel
- Niedersächsische Bauordnung (NBauO)
- Amtliche Abkürzung
- NBauO
- Normtyp
- Gesetz
- Normgeber
- Niedersachsen
- Gliederungs-Nr.
- 21072
Vom 3. April 2012 (Nds. GVBl. S. 46 - VORIS 21072 -) (1)
Zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 10. November 2020 (Nds. GVBl. S. 384)
Der Niedersächsische Landtag hat das folgende Gesetz beschlossen:
| Inhaltsübersicht(3) | §§ |
|---|---|
| Erster Teil | |
| Allgemeine Vorschriften | |
| Geltungsbereich | 1 |
| Begriffe | 2 |
| Allgemeine Anforderungen | 3 |
| Zweiter Teil | |
| Das Grundstück und seine Bebauung | |
| Zugänglichkeit des Baugrundstücks, Anordnung und Zugänglichkeit der baulichen Anlagen | 4 |
| Grenzabstände | 5 |
| Hinzurechnung benachbarter Grundstücke | 6 |
| Abstände auf demselben Baugrundstück | 7 |
| Grundstücksteilungen | 8 |
| Nicht überbaute Flächen, Kinderspielplätze | 9 |
| Dritter Teil | |
| Allgemeine Anforderungen an Baumaßnahmen und bauliche Anlagen | |
| Gestaltung baulicher Anlagen | 10 |
| Einrichtung der Baustelle | 11 |
| Standsicherheit | 12 |
| Schutz gegen schädliche Einflüsse | 13 |
| Brandschutz | 14 |
| Schall-, Wärme- und Erschütterungsschutz | 15 |
| Verkehrssicherheit | 16 |
| Bauarten | 16a |
| Vierter Teil | |
| Bauprodukte | |
| Allgemeine Anforderungen für die Verwendung von Bauprodukten | 16b |
| Anforderungen für die Verwendung von CE-gekennzeichneten Bauprodukten | 16c |
| Verwendbarkeitsnachweis | 17 |
| Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung | 18 |
| Allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis | 19 |
| Nachweis der Verwendbarkeit von Bauprodukten im Einzelfall | 20 |
| Übereinstimmungsbestätigung | 21 |
| Übereinstimmungserklärung des Herstellers | 22 |
| Zertifizierung | 23 |
| Prüf-, Zertifizierungs- und Überwachungsstellen | 24 |
| Besondere Sachkunde- und Sorgfaltsanforderungen | 25 |
| Fünfter Teil | |
| Der Bau und seine Teile | |
| Brandverhalten von Baustoffen und Feuerwiderstandsfähigkeit von Bauteilen | 26 |
| Wände und Stützen | 27 |
| Außenwände | 28 |
| Trennwände | 29 |
| Brandwände | 30 |
| Decken und Böden | 31 |
| Dächer | 32 |
| Rettungswege | 33 |
| Treppen | 34 |
| Notwendige Treppenräume | 35 |
| Notwendige Flure, Ausgänge | 36 |
| Fenster, Türen und sonstige Öffnungen | 37 |
| Aufzüge | 38 |
| Lüftungsanlagen, Leitungsanlagen, Installationsschächte und -kanäle | 39 |
| Feuerungsanlagen, sonstige Anlagen zur Energieerzeugung, Brennstoffversorgungsanlagen und Brennstofflagerung | 40 |
| Anlagen zur Wasserversorgung, für Abwässer und Abfälle | 41 |
| Blitzschutzanlagen | 42 |
| Sechster Teil | |
| Nutzungsbedingte Anforderungen an bauliche Anlagen | |
| Aufenthaltsräume | 43 |
| Wohnungen | 44 |
| Toiletten und Bäder | 45 |
| Bauliche Anlagen für Kraftfahrzeuge | 46 |
| Notwendige Einstellplätze | 47 |
| Fahrradabstellanlagen | 48 |
| Barrierefreie Zugänglichkeit und Benutzbarkeit baulicher Anlagen | 49 |
| Werbeanlagen | 50 |
| Sonderbauten | 51 |
| Siebter Teil | |
| Verantwortliche Personen | |
| Bauherrin und Bauherr | 52 |
| Entwurfsverfasserin und Entwurfsverfasser | 53 |
| Unternehmerin und Unternehmer | 54 |
| Bauleiterin und Bauleiter | 55 |
| Verantwortlichkeit für den Zustand der Anlagen und Grundstücke | 56 |
| Achter Teil | |
| Behörden | |
| Bauaufsichtsbehörden | 57 |
| Aufgaben und Befugnisse der Bauaufsichtsbehörden | 58 |
| Neunter Teil | |
| Genehmigungserfordernisse | |
| Genehmigungsvorbehalt | 59 |
| Verfahrensfreie Baumaßnahmen, Abbruchanzeige | 60 |
| Genehmigungsfreie öffentliche Baumaßnahmen | 61 |
| Sonstige genehmigungsfreie Baumaßnahmen | 62 |
| Zehnter Teil | |
| Genehmigungsverfahren | |
| Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren | 63 |
| Baugenehmigungsverfahren | 64 |
| Bautechnische Nachweise, Typenprüfung | 65 |
| Abweichungen | 66 |
| Bauantrag und Bauvorlagen | 67 |
| Beteiligung der Nachbarn und der Öffentlichkeit | 68 |
| Behandlung des Bauantrags | 69 |
| Baugenehmigung und Teilbaugenehmigung | 70 |
| Geltungsdauer der Baugenehmigung und der Teilbaugenehmigung | 71 |
| Durchführung baugenehmigungsbedürftiger Baumaßnahmen | 72 |
| Bauvoranfrage und Bauvorbescheid | 73 |
| Bauaufsichtliche Zustimmung | 74 |
| Genehmigung fliegender Bauten | 75 |
| Elfter Teil | |
| Sonstige Vorschriften über die Bauaufsicht | |
| Bauüberwachung | 76 |
| Bauabnahmen | 77 |
| Regelmäßige Überprüfung | 78 |
| Baurechtswidrige Zustände, Bauprodukte und Baumaßnahmen sowie verfallende bauliche Anlagen | 79 |
| Ordnungswidrigkeiten | 80 |
| Baulasten, Baulastenverzeichnis | 81 |
| Zwölfter Teil | |
| Ausführungsvorschriften, Übergangs- und Schlussvorschriften | |
| Verordnungen | 82 |
| Technische Baubestimmungen | 83 |
| Örtliche Bauvorschriften | 84 |
| Anforderungen an bestehende und genehmigte bauliche Anlagen | 85 |
| Übergangsvorschriften | 86 |
| Änderung von Rechtsvorschriften | 87 |
| Inkrafttreten | 88 |
| Anhangteil | |
| Verfahrensfreie Baumaßnahmen (zu § 60 Abs. 1) | Anhang |
§ 2 des Niedersächsischen Gesetzes zur Erleichterung der Schaffung von Unterkünften für Flüchtlinge und Asylbegehrende vom 12. November 2015 (Nds. GVBl. S. 311):
"Maßgaben für die Anwendung der Niedersächsischen Bauordnung
Die Niedersächsische Bauordnung vom 3. April 2012 (Nds. GVBl. S. 46), geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 23. Juli 2014 (Nds. GVBl. S. 206), ist mit folgenden Maßgaben anzuwenden:
- 1.
§ 9 Abs. 3 sowie die §§ 47 und 49 Abs. 1 und 2 sind nicht anzuwenden,
- a)
soweit und solange eine bauliche Anlage oder ein Teil einer baulichen Anlage, unabhängig von der Art der Anlage im Übrigen, als Unterkunft für Flüchtlinge oder Asylbegehrende errichtet oder genutzt wird und
- b)
wenn der Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung oder bauaufsichtliche Zustimmung bis zum 31. Dezember 2019 gestellt oder, soweit keine Baugenehmigung oder bauaufsichtliche Zustimmung erforderlich ist, mit der Baumaßnahme bis zum 31. Dezember 2019 begonnen wurde.
- 2.
Keiner Baugenehmigung bedürfen bis zum 31. Dezember 2019
- a)
die Errichtung und die Änderung von mobilen Unterkünften mit höchstens zwei Geschossen sowie
- b)
Nutzungsänderungen
zur zeitlich befristeten Unterbringung von Flüchtlingen oder Asylbegehrenden, wenn das Staatliche Baumanagement Niedersachsen, die Klosterkammer Hannover oder die Bauverwaltung eines Landkreises oder einer Gemeinde die Entwurfsarbeiten leitet und die Bauarbeiten überwacht.
- 3.
Wird im Zeitpunkt der Aufnahme einer Nutzung als Unterkunft für Flüchtlinge oder Asylbegehrende eine Nutzung rechtmäßig ausgeübt, so kann diese im Anschluss wieder aufgenommen werden."
Die Inhaltsübersicht wurde redaktionell bearbeitet.