Oberlandesgericht Oldenburg
Urt. v. 18.07.1991, Az.: 5 UH 2/91
Fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses; Ordentliche Kündigung; Verzögerte Mietzinszahlungen; Unpünktliche Mietzinszahlungen; Erfolglose Abmahnung
Bibliographie
- Gericht
- OLG Oldenburg
- Datum
- 18.07.1991
- Aktenzeichen
- 5 UH 2/91
- Entscheidungsform
- Urteil
- Referenz
- WKRS 1991, 15220
- Entscheidungsname
- [keine Angabe]
- ECLI
- ECLI:DE:OLGOL:1991:0718.5UH2.91.0A
Rechtsgrundlagen
- § 554 BGB
- § 554a BGB
- § 564b Abs. 2 Nr. 1 BGB
Fundstellen
- MDR 1991, 863 (Volltext mit amtl. LS)
- NJW-RR 1992, 79-80 (Volltext mit amtl. LS)
- WuM 1991, 467-468 (Volltext mit amtl. LS)
- ZMR 1991, 427-429 (Volltext mit amtl. LS)
Amtlicher Leitsatz
1. Zur Beantwortung der Frage, wie die Vorschriften über die fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses (§ 554, § 554 a BGB) zu denjenigen über die ordentliche Kündigung (insbesondere § 564 b Abs. 2 Nr. 1 BGB) bei Vorliegen verzögerter bzw. unpünktlicher Mietzinszahlungen stehen.
2. In einem Fall anhaltender unpünktlicher Mietzinszahlungen ist für eine ordentliche Kündigung keine vorherige erfolglose Abmahnung zwingende Voraussetzung.