NMiSchuV,NI - Niedersächsische Mieterschutzverordnung

Verordnung zur Festlegung des Anwendungsbereichs bundesrechtlicher Mieterschutzvorschriften
(Niedersächsische Mieterschutzverordnung)

Bibliographie

Titel: Verordnung zur Festlegung des Anwendungsbereichs bundesrechtlicher Mieterschutzvorschriften (Niedersächsische Mieterschutzverordnung)
Redaktionelle Abkürzung: NMiSchuV,NI
Normtyp: Rechtsverordnung
Normgeber: Niedersachsen
Gliederungs-Nr.: 23500

Vom 22. Dezember 2020 (Nds. GVBl. S. 566 - VORIS 23500 -)

Aufgrund des § 556d Abs. 2 Satz 1, des § 558 Abs. 3 Satz 3 und des § 577a Abs. 2 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs in der Fassung vom 2. Januar 2002 (BGBl. I S. 42, 2909; 2003 I S. 738), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 12. November 2020 (BGBl. I S. 2392), wird verordnet:

§ 1 NMiSchuV

Bibliographie

Titel: Verordnung zur Festlegung des Anwendungsbereichs bundesrechtlicher Mieterschutzvorschriften (Niedersächsische Mieterschutzverordnung)
Redaktionelle Abkürzung: NMiSchuV,NI
Normtyp: Rechtsverordnung
Normgeber: Niedersachsen
Gliederungs-Nr.: 23500

(1) Gebiete mit angespannten Wohnungsmärkten im Sinne des § 556d Abs. 2 Sätze 2 und 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) sind die Gebiete

1.
der Landeshauptstadt Hannover,
2.
der Hansestädte Buxtehude und Lüneburg,
3.
der Städte Borkum, Braunschweig, Buchholz in der Nordheide, Göttingen, Laatzen, Langenhagen, Norderney, Oldenburg (Oldenburg), Osnabrück und Wolfsburg.
4.
der Inselgemeinde Juist,
5.
des Nordseebades Wangerooge und
6.
der Gemeinden Baltrum, Langeoog und Spiekeroog.

(2) Die Begründung nach § 556d Abs. 2 Sätze 5 bis 7 BGB ergibt sich aus der Anlage.

§ 2 NMiSchuV

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Titel: Verordnung zur Festlegung des Anwendungsbereichs bundesrechtlicher Mieterschutzvorschriften (Niedersächsische Mieterschutzverordnung)
Redaktionelle Abkürzung: NMiSchuV,NI
Normtyp: Rechtsverordnung
Normgeber: Niedersachsen
Gliederungs-Nr.: 23500

Gebiete, in denen die Kappungsgrenze abweichend von § 558 Abs. 3 Satz 1 BGB 15 Prozent beträgt, sind die Gebiete

1.
der Landeshauptstadt Hannover,
2.
der Hansestädte Buxtehude und Lüneburg,
3.
der Städte Borkum, Braunschweig, Buchholz in der Nordheide, Göttingen, Laatzen, Langenhagen, Norderney, Oldenburg (Oldenburg), Osnabrück und Wolfsburg,
4.
der Inselgemeinde Juist,
5.
des Nordseebades Wangerooge und
6.
der Gemeinden Baltrum, Langeoog und Spiekeroog.

§ 3 NMiSchuV

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Titel: Verordnung zur Festlegung des Anwendungsbereichs bundesrechtlicher Mieterschutzvorschriften (Niedersächsische Mieterschutzverordnung)
Redaktionelle Abkürzung: NMiSchuV,NI
Normtyp: Rechtsverordnung
Normgeber: Niedersachsen
Gliederungs-Nr.: 23500

In den Gebieten

1.
der Landeshauptstadt Hannover,
2.
der Hansestädte Buxtehude und Lüneburg,
3.
der Städte Borkum, Braunschweig, Buchholz in der Nordheide, Göttingen, Laatzen, Langenhagen, Norderney, Oldenburg (Oldenburg), Osnabrück und Wolfsburg,
4.
der Inselgemeinde Juist,
5.
des Nordseebades Wangerooge und
6.
der Gemeinden Baltrum, Langeoog und Spiekeroog

beträgt die Frist nach § 577a Abs. 1 und 1a BGB fünf Jahre.

Red. Hinweis zur Geltungsdauer

Außer Kraft am 1. Januar 2028 durch § 4 Absatz 1 Satz 1 der Verordnung vom 22. Dezember 2020 (Nds. GVBl. S. 566)

§ 4 NMiSchuV

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Titel: Verordnung zur Festlegung des Anwendungsbereichs bundesrechtlicher Mieterschutzvorschriften (Niedersächsische Mieterschutzverordnung)
Redaktionelle Abkürzung: NMiSchuV,NI
Normtyp: Rechtsverordnung
Normgeber: Niedersachsen
Gliederungs-Nr.: 23500

(1) ¹Diese Verordnung tritt am 1. Januar 2021 in Kraft und mit Ablauf des 31. Dezember 2027 außer Kraft. ²Abweichend von Satz 1 treten die §§ 1 und 2 mit Ablauf des 31. Dezember 2025 außer Kraft.

(2) Die Niedersächsische Mieterschutzverordnung vom 8. November 2016 (Nds. GVBl. S. 252) tritt mit Ablauf des 31. Dezember 2020 außer Kraft.

Red. Hinweis zur Geltungsdauer

Außer Kraft am 1. Januar 2028 durch § 4 Absatz 1 Satz 1 der Verordnung vom 22. Dezember 2020 (Nds. GVBl. S. 566)

Hannover, den 22. Dezember 2020

Die Niedersächsische Landesregierung

Für den Ministerpräsidenten

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